将军花园问答

将军花园是70住宅，规划有199户户，容积率为2.0，绿化率为25.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

将军花园的容积率2.0，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。将军花园的位置在皇姑皇姑区北陵大街26号甲，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

将军花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在将军花园很方便。除此之外，将军花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。将军花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断将军花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、将军花园区域自然环境评估；2、将军花园周边生活环境评估；3、将军花园建筑质量评估；4、将军花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、将军花园室内配套设施、设备评估；6、将军花园物业管理服务质量评估。

将军花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对将军花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理将军花园房地产权证，将军花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，将军花园房子还是不属于买房者所有。

买将军花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的将军花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买将军花园房子时的各项税费 4、仔细考量将军花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好将军花园房屋装修及维修费用预算。

将军花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．将军花园房屋所有权证原件；4．网上签约的将军花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交将军花园交易结算资金托管凭证原件；6将军花园契税完税或减免税凭证原件；7．将军花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

将军花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。将军花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以将军花园买来自住是非常值得的。并且将军花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

将军花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而将军花园也拥有专业的物业管理团队，负责将军花园居住环境的卫生与安全。因此，在将军花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

若想买将军花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过将军花园作为周边为数不多的新盘，目前8287元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买将军花园，可早点购买。