宁山社区问答

宁山社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宁山社区的配套完善，设施齐全，在宁山社区居住是十分安全便捷的。宁山社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

宁山社区的房子很购买来自住。因为宁山社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宁山社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宁山社区购买来是很适合自住的。

宁山社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宁山社区多层的公摊为5%-10%，宁山社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宁山社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宁山社区房子的情况来算一下。

宁山社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宁山社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宁山社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

宁山社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宁山社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宁山社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宁山社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宁山社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宁山社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宁山社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宁山社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宁山社区占地面积大，空间大，并且宁山社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宁山社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宁山社区的居住环境的。

宁山社区的房屋需求量大，所以宁山社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宁山社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宁山社区的房源信息。

宁山社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宁山社区每栋楼直接的采光。因此，整个宁山社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宁山社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宁山社区整体上面通透性都非常好。

宁山社区目前的价格为9661元/平米，若是看中了宁山社区，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是皇姑皇姑区黑龙江街83-3号，售楼咨询热线是4007508888 转 99012，