北陵社区问答

北陵社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北陵社区很方便。除此之外，北陵社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。北陵社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

北陵社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北陵社区多层的公摊为5%-10%，北陵社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北陵社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北陵社区房子的情况来算一下。

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购买北陵社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北陵社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北陵社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北陵社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北陵社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

北陵社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北陵社区房屋所有权证原件；4．网上签约的北陵社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北陵社区交易结算资金托管凭证原件；6北陵社区契税完税或减免税凭证原件；7．北陵社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北陵社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北陵社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让北陵社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说北陵社区不容易贬值。

北陵社区的房屋需求量大，所以北陵社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去北陵社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询北陵社区的房源信息。

北陵社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北陵社区也拥有专业的物业管理团队，负责北陵社区居住环境的卫生与安全。因此，在北陵社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北陵社区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，北陵社区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，北陵社区为8715元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，北陵社区地址是皇姑沈阳市皇姑区北陵大街泰山街，要是有疑问，可以直接去了解。

北陵社区目前的价格为8715元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，北陵社区共有44栋，一共有2398户，房源不多，要买就赶紧。