涟水社区问答

沈阳涟水社区二手房价格约为5270元/平米。涟水社区二手房是板楼类型，房屋产权70，沈阳涟水社区二手房地址：皇姑皇姑区连水街20号。

涟水社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在涟水社区很方便。除此之外，涟水社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。涟水社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

涟水社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的涟水社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的涟水社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

涟水社区的房子出租需要注意：第一，对涟水社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租涟水社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，涟水社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付涟水社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

涟水社区二手房交易注意事项有1、进行涟水社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订涟水社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明涟水社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买涟水社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

涟水社区的房屋需求量大，所以涟水社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去涟水社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询涟水社区的房源信息。

涟水社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体涟水社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，涟水社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

涟水社区是社区物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.5元/平米·月，另涟水社区拥有地上停车位停车位，完全不会停车难现象，现在涟水社区正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99012联系。

涟水社区现在由社区物业管理，平均每月要交物业费是0.5元/平米·月，涟水社区的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得涟水社区符合你的需求，入手还是值得的。

涟水社区目前的价格为5270元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，涟水社区共有2栋，一共有198户，房源不多，要买就赶紧。