华盛新村问答

华盛新村最新房价的均价约为6750元/平米。华盛新村位于皇姑崇山东路5号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为325000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

华盛新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华盛新村多层的公摊为5%-10%，华盛新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华盛新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华盛新村房子的情况来算一下。

华盛新村现在均价约为6750元/平米，开发商是无开发商，位于皇姑崇山东路5号。华盛新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华盛新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华盛新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华盛新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华盛新村位于皇姑崇山东路5号，绿化率为20.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华盛新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华盛新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华盛新村房屋所有权证原件；4．网上签约的华盛新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华盛新村交易结算资金托管凭证原件；6华盛新村契税完税或减免税凭证原件；7．华盛新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华盛新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华盛新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华盛新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华盛新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华盛新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华盛新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让华盛新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华盛新村不容易贬值。

判断华盛新村的劣势，首先看华盛新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华盛新村的周边治安好不好；最后要看华盛新村质量是否有问题等。所以建议在选购华盛新村房屋之前，要对华盛新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华盛新村的房屋需求量大，所以华盛新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华盛新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华盛新村的房源信息。