世隆小区问答

世隆小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世隆小区很方便。除此之外，世隆小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。世隆小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世隆小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世隆小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世隆小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

世隆小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世隆小区多层的公摊为5%-10%，世隆小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世隆小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世隆小区房子的情况来算一下。

世隆小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外世隆小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看世隆小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，世隆小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：世隆小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于世隆小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看世隆小区回款速度的要求。基本上来说，世隆小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

世隆小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世隆小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世隆小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世隆小区的规划是非常合理的。

世隆小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此世隆小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，世隆小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个世隆小区的环境卫生。所以，世隆小区里面的卫生很干净。

世隆小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而世隆小区也拥有专业的物业管理团队，负责世隆小区居住环境的卫生与安全。因此，在世隆小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

世隆小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世隆小区每栋楼直接的采光。因此，整个世隆小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世隆小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世隆小区整体上面通透性都非常好。

若想买世隆小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过世隆小区作为周边为数不多的新盘，目前7182元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买世隆小区，可早点购买。