言论社区问答

购买言论社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买言论社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购言论社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与言论社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明言论社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

言论社区位于沈河小西路友爱西小区，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。言论社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

言论社区的房子出租需要注意：第一，对言论社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租言论社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，言论社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付言论社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

言论社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。言论社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。言论社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。言论社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

言论社区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且言论社区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，言论社区地处位置是非常好的。

言论社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且言论社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外言论社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以言论社区的规划是非常合理的。

言论社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此言论社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，言论社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个言论社区的环境卫生。所以，言论社区里面的卫生很干净。

言论社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体言论社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，言论社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

言论社区在当地还是很受欢迎，加上言论社区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99012咨询工作人员，现在言论社区的价格在8797元/平米，房源有限，欲购从速。

言论社区现在房价还处于平稳状态，现在入手言论社区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前言论社区售价在8797元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。