金叶佳园问答

金叶佳园的容积率2.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金叶佳园的位置在沈河沈阳市沈河区奉天街348号（奉天街哈尔滨路交叉口），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金叶佳园户型设计合理，采光好，适合居住。金叶佳园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金叶佳园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断金叶佳园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金叶佳园区域自然环境评估；2、金叶佳园周边生活环境评估；3、金叶佳园建筑质量评估；4、金叶佳园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金叶佳园室内配套设施、设备评估；6、金叶佳园物业管理服务质量评估。

金叶佳园现在均价约为8495元/平米，开发商是沈阳星光建设集团，位于沈河沈阳市沈河区奉天街348号（奉天街哈尔滨路交叉口）。金叶佳园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买金叶佳园房屋条件包含：1、借款人要有金叶佳园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金叶佳园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金叶佳园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金叶佳园二手房交易注意事项有1、进行金叶佳园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金叶佳园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金叶佳园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金叶佳园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金叶佳园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金叶佳园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金叶佳园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金叶佳园不容易贬值。

金叶佳园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金叶佳园也已开盘，真的想买房，可以到沈河沈阳市沈河区奉天街348号（奉天街哈尔滨路交叉口）看看。

金叶佳园的房价是8495元/平米，处在沈河沈阳市沈河区奉天街348号（奉天街哈尔滨路交叉口），加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

金叶佳园的开盘时间在2000-01-01，有意向买房可不要错过时间，金叶佳园的交房时间估计在2000-01-01，项目位置处于沈河沈阳市沈河区奉天街348号（奉天街哈尔滨路交叉口），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划4栋，有595户。