雨坛社区问答

怎么去雨坛社区看房，首先可以通过拨打雨坛社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去雨坛社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询雨坛社区代理销售人员咨询。

雨坛社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雨坛社区多层的公摊为5%-10%，雨坛社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雨坛社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雨坛社区房子的情况来算一下。

了解雨坛社区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99012免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。雨坛社区的售楼处地址是暂无资料。

雨坛社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雨坛社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雨坛社区房地产权证，雨坛社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雨坛社区房子还是不属于买房者所有。

雨坛社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雨坛社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雨坛社区建筑面积来算的。雨坛社区商品住房在销售时，购房者与雨坛社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雨坛社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买雨坛社区房屋条件包含：1、借款人要有雨坛社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雨坛社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雨坛社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雨坛社区占地面积大，空间大，并且雨坛社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雨坛社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雨坛社区的居住环境的。

雨坛社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而雨坛社区也拥有专业的物业管理团队，负责雨坛社区居住环境的卫生与安全。因此，在雨坛社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

雨坛社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对雨坛社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对雨坛社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在雨坛社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

雨坛社区是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。雨坛社区位于沈河沈河区风雨坛街道桃源街116-1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99012。