文轩阳光园问答

文轩阳光园是有停车位的，而且价格合理，由自主物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。文轩阳光园的车位数地上停车位，最大限度的满足住户需求。

文轩阳光园配套很好。第一，文轩阳光园位于沈河沈河区正阳街98号，交通便利。第二，文轩阳光园是由自主物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，文轩阳光园车位数地上停车位，最大限度满足业主需求。

文轩阳光园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文轩阳光园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文轩阳光园房地产权证，文轩阳光园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，文轩阳光园房子还是不属于买房者所有。

判断文轩阳光园开发商的实力，1要了解文轩阳光园开发商和项目土地情况；2、要看文轩阳光园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文轩阳光园开发商以往的业绩；4、文轩阳光园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看文轩阳光园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看文轩阳光园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

文轩阳光园位于沈河沈河区正阳街98号，绿化率为25.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文轩阳光园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文轩阳光园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文轩阳光园房屋所有权证原件；4．网上签约的文轩阳光园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文轩阳光园交易结算资金托管凭证原件；6文轩阳光园契税完税或减免税凭证原件；7．文轩阳光园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文轩阳光园是由专业的施工单位负责的，因此文轩阳光园的施工质量是有保障的。并且文轩阳光园的开发商也是由实力开发商开发建筑，文轩阳光园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文轩阳光园的质量都是有保障的。

判断文轩阳光园的劣势，首先看文轩阳光园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文轩阳光园的周边治安好不好；最后要看文轩阳光园质量是否有问题等。所以建议在选购文轩阳光园房屋之前，要对文轩阳光园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

文轩阳光园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文轩阳光园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文轩阳光园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。