桃源社区问答

桃源社区暂无明显缺点。桃源社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且桃源社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个桃源社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

桃源社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桃源社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桃源社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桃源社区建筑面积加倍计算。

要判断桃源社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桃源社区区域自然环境评估；2、桃源社区周边生活环境评估；3、桃源社区建筑质量评估；4、桃源社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桃源社区室内配套设施、设备评估；6、桃源社区物业管理服务质量评估。

首先，桃源社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：桃源社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于桃源社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看桃源社区回款速度的要求。基本上来说，桃源社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

桃源社区位于沈河风雨坛街36-1号，绿化率为25.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。桃源社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

桃源社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．桃源社区房屋所有权证原件；4．网上签约的桃源社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交桃源社区交易结算资金托管凭证原件；6桃源社区契税完税或减免税凭证原件；7．桃源社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

桃源社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且桃源社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买桃源社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

桃源社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且桃源社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让桃源社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说桃源社区不容易贬值。

判断桃源社区的劣势，首先看桃源社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桃源社区的周边治安好不好；最后要看桃源社区质量是否有问题等。所以建议在选购桃源社区房屋之前，要对桃源社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

桃源社区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，桃源社区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，桃源社区为6141元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，桃源社区地址是沈河风雨坛街36-1号，要是有疑问，可以直接去了解。