小西小区问答

小西小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。小西小区的配套完善，设施齐全，在小西小区居住是十分安全便捷的。小西小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

小西小区的房子很购买来自住。因为小西小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。小西小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此小西小区购买来是很适合自住的。

小西小区暂无明显缺点。小西小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且小西小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个小西小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

小西小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与小西小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当小西小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该小西小区建筑面积加倍计算。

小西小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的小西小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的小西小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买小西小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的小西小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买小西小区房子时的各项税费 4、仔细考量小西小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好小西小区房屋装修及维修费用预算。

小西小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。小西小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。小西小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。小西小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

小西小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体小西小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，小西小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

小西小区是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。小西小区位于沈河万寿寺街92号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99012。

小西小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，小西小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，小西小区为9020元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，小西小区地址是沈河万寿寺街92号，要是有疑问，可以直接去了解。