沈空社区问答

沈空社区位于沈河沈阳市沈河区万柳塘路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99012电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

沈空社区位于沈河沈阳市沈河区万柳塘路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

沈空社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理沈空社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的沈空社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是沈空社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断沈空社区开发商的实力，1要了解沈空社区开发商和项目土地情况；2、要看沈空社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看沈空社区开发商以往的业绩；4、沈空社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看沈空社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看沈空社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

沈空社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的沈空社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的沈空社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

沈空社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．沈空社区房屋所有权证原件；4．网上签约的沈空社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交沈空社区交易结算资金托管凭证原件；6沈空社区契税完税或减免税凭证原件；7．沈空社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断沈空社区的劣势，首先看沈空社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看沈空社区的周边治安好不好；最后要看沈空社区质量是否有问题等。所以建议在选购沈空社区房屋之前，要对沈空社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

沈空社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此沈空社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，沈空社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个沈空社区的环境卫生。所以，沈空社区里面的卫生很干净。

沈空社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对沈空社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对沈空社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沈空社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

沈空社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响沈空社区每栋楼直接的采光。因此，整个沈空社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外沈空社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以沈空社区整体上面通透性都非常好。