西舍宅问答

沈阳西舍宅二手房价格约为9384元/平米。西舍宅二手房是板楼类型，房屋产权70，沈阳西舍宅二手房地址：皇姑皇姑区岐山路。

西舍宅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西舍宅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西舍宅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西舍宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西舍宅多层的公摊为5%-10%，西舍宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西舍宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西舍宅房子的情况来算一下。

西舍宅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西舍宅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西舍宅房地产权证，西舍宅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西舍宅房子还是不属于买房者所有。

西舍宅二手房交易注意事项有1、进行西舍宅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西舍宅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西舍宅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西舍宅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西舍宅的房屋需求量大，所以西舍宅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西舍宅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西舍宅的房源信息。

西舍宅是由专业的建筑设计公司负责的，整体西舍宅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西舍宅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

照着目前的形势，房价很少会跌，西舍宅的最新价格是9384元/平米，而且西舍宅所处的位置也十分有利好，位于皇姑皇姑区岐山路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

西舍宅位置在皇姑皇姑区岐山路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前西舍宅的价位在9384元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来西舍宅升值潜力，不可小视。

西舍宅的开盘时间在2000-01-01，有意向买房可不要错过时间，西舍宅的交房时间估计在2000-01-01，项目位置处于皇姑皇姑区岐山路，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划20栋，有2065户。