陵西一小区问答

陵西一小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、陵西一小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买陵西一小区之前一定要先看五证是否齐全。

陵西一小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。陵西一小区的配套完善，设施齐全，在陵西一小区居住是十分安全便捷的。陵西一小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

陵西一小区的优点挺多的，从价格上看陵西一小区性价比合理，还是很不错的。陵西一小区周边配套齐全，并且交通便捷。让陵西一小区的业主居家生活都十分方便。另外，陵西一小区以人为本的设计理念，也让陵西一小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

陵西一小区暂无明显缺点。陵西一小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且陵西一小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个陵西一小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

陵西一小区停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，陵西一小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此陵西一小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有陵西一小区的物业快速协调。

陵西一小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陵西一小区多层的公摊为5%-10%，陵西一小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陵西一小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陵西一小区房子的情况来算一下。

首先，陵西一小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：陵西一小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于陵西一小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看陵西一小区回款速度的要求。基本上来说，陵西一小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

陵西一小区位于皇姑于洪区白山路23号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。陵西一小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买陵西一小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的陵西一小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买陵西一小区房子时的各项税费 4、仔细考量陵西一小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好陵西一小区房屋装修及维修费用预算。

陵西一小区是由专业的施工单位负责的，因此陵西一小区的施工质量是有保障的。并且陵西一小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，陵西一小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个陵西一小区的质量都是有保障的。