方大世纪城问答

方大世纪城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。方大世纪城的配套完善，设施齐全，在方大世纪城居住是十分安全便捷的。方大世纪城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

方大世纪城暂无明显缺点。方大世纪城周边配套设施齐全，生活便捷。而且方大世纪城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个方大世纪城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去方大世纪城看房，首先可以通过拨打方大世纪城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去方大世纪城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询方大世纪城代理销售人员咨询。

方大世纪城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与方大世纪城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当方大世纪城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该方大世纪城建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买方大世纪城房屋条件包含：1、借款人要有方大世纪城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买方大世纪城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买方大世纪城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

方大世纪城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．方大世纪城房屋所有权证原件；4．网上签约的方大世纪城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交方大世纪城交易结算资金托管凭证原件；6方大世纪城契税完税或减免税凭证原件；7．方大世纪城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

方大世纪城占地面积大，空间大，并且方大世纪城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且方大世纪城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏方大世纪城的居住环境的。

方大世纪城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对方大世纪城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对方大世纪城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在方大世纪城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

要是想买方大世纪城投资，可放心入手。首先方大世纪城位于沈阳浑南沈抚新城玄菟路578号（鸟岛南），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，方大世纪城在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

方大世纪城整体来看还是很可靠，方大世纪城由开发经验丰富的辽宁方大新城置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在沈阳浑南沈抚新城玄菟路578号（鸟岛南）