亚泰鲲鹏府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：亚泰鲲鹏府
楼盘别名：鲲鹏府亚泰城四期
区域商圈：沈北新区 -道义
物业类型：住宅
参考单价： 10000元/㎡降价通知
产权年限： 50年
开盘/加推： 2019-12-14 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：沈阳沈北新区道义七星大街与蒲河路交汇处发地址到手机
售楼处地址：七星大街与蒲河路交汇处（近吾悦广场）

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 28栋
规划户数： 4073户
占地面积： 140088㎡
建筑面积： 516720.6㎡
容积率： 3
绿化率： 37%
建筑类型：高层
主力户型： 2室(2) 、 3室(1)
开发公司：沈阳亚泰吉盛房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

沈房预售第220286号 2022-09-21
沈房预售第210244号 2021-05-26
沈房预售第210087号 2021-03-31
沈房预售第200939号 2020-11-25
沈房预售第200639号 2020-08-24
沈房预售第200370号 2020-06-19
沈房预售19886号 2019-11-08 32
沈房预售第19239号 2019-05-24
沈房预售第19089号 2019-03-21

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生活配套

物业公司：吉林亚泰物业管理有限公司沈阳分公司
物业费： 2.8元/㎡/月
车位数： 1166个
周边配套：
- 交通公交：197路、191路、192路、236路、255路等轨交：地铁2号线蒲河路站，步行478米到达自驾：沿七星大街向北至蒲河路即是
- 幼儿园配建幼儿园、小哈津幼儿园
- 中**南京一校、望湖路**、清华万博**、七中沈北校区
- 大学辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学
- 综合商场吾悦广场、沈北万达广场、尚柏奥莱、沈北华强广场、积家购物中心
- 医院**医院沈北院区
- 银行/ATM中国邮政储蓄、广发银行、建设银行、工商银行、中国银行
- 邮局/快递顺丰快递、中通、申通等

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楼盘介绍

项目介绍

亚泰·鲲鹏府地处蒲河北岸、沈北道义核心，据守金廊绝佳区位，南有蒲河、人杰湖玉带缠腰水，七星公园、和平公园、锡伯族公园三园环绕佳景，绿色富氧生活；北邻沈北未来商业核心吾悦广场，西侧毗邻地铁蒲河路站，3.7万平自建商业，尽享醇熟生活配套。近万平亚泰成长中心尊享会所服务，智能化园区配置无感入园，全龄运动人居系统打造各年龄层专属运动、交流空间；84㎡经典两室，93㎡成长型宽厅两居室，120㎡全龄三居室，满足各类客户需求

区位介绍

沈北新区蒲河路 33 甲号（地铁2号线蒲河路站直线距离200米、吾悦广场南侧、七星公园东侧）随着区域的快速发展以及人口的不断涌入，政府着手大力打造以蒲河为核心的真正适合人们居住的生态住区—蒲河商圈，亚泰·鲲鹏府正是规划发展的**核心，无论是交通、商业、教育、医疗还是生态环境，都是沈北的**配置。沈北绝版核心区位，蒲河岸北规划中心；一公里舒适步行生活圈，地铁、商圈、公园、医疗、教育一站式配套（地铁蒲河站、吾悦广场、三大公园、盛京医院、清华万博**）；

规划设计

为了让更多的客户能够在园区内享受生活、获得运动、增加交流，鲲鹏府摒弃了洋房社区的高密地面布局，采用全高层布局的方式，以纵向空间换取更高的绿化率和更多的地面活动空间，亚泰·鲲鹏府是一个真正的低密高层社区。居住舒适度是一些洋房社区难以媲美的。

景观特色

秉承多年来“运动”与“成长”的精神内核之一，为居于此的业主打造两个沈北“首个”，其中一个“首个”便是——全龄成长社区，即“全龄、运动、成长、交流”的新中式人居社区。1200米配套齐全的可夜跑慢跑道，社区公共图书馆-翡翠书院，社区交互空间-风雨连廊、宅间会客厅等，为不同年龄段人群打造 “居有定所，老有所养，幼有所育”的全龄化社区。

建筑风格

新中式风格