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买房知识必读:学到就是赚到

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入,这都对房屋的质量要求很高。这些购房小知识买房过户问题、为什么要开无房证明、社保断了怎么补缴你都知道吗?买房需要注意的这些问题,今天就来给大家科普一下。

买房过户问题

在买二手房的过程中,过户是非常重要的一个步骤,因为只有办理了过户手续,购房者才能拥有完整的房屋产权,才能对房屋行使相应的权利。房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。

为什么要开无房证明

生活中很多人时候会用到无房证明,尤其是在买房的时候,不确定要不要开无房证明。如果没有没有购买过房子,是需要开无房证明的,有了无房证明,买房会享受到税收优惠政策,如果没有无房证明,则无法享受到税收优惠。一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。

社保断了怎么补缴

在中国现在的很多城市,上学、买房、落户等方面的政策都与社保密切相关。跳槽去新公司上班会进行申报转移,补交之前断缴的社保,可以咨询新公司能否补缴。如果离开原来的工作城市,需要带好相关证件,到社保中心办理转移,到新的工作城市继续参保。社保断了,超过一定的时间期限,也是要缴滞纳金和利息的。

关于买房过户问题、为什么要开无房证明、社保断了怎么补缴的分享就介绍到这里。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处,学得越多对买房才越好。知道更多的购房知识,有助于我们买到自己更加喜爱的房屋,能够完美的办成人生中的一件大事。

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