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你不知道的买房常识,看下你就知道了

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入,这都对房屋的质量要求很高。有很多购房知识是我们不经常看到的,如:腰线层怎么样、可以退房吗、买房能用组合贷款吗。接下来大家就一起来学习下。

腰线层怎么样

我们在选购房屋的时候,一般会根据自己的需求去选择楼层,但是楼层有个腰线层,大家知道吗?腰线层一般是指腰线上。开发商建设楼盘时,会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型,这些楼层的房屋就被叫做腰线房。如果您现在正好在纠结卖不卖腰线的房子,建议您先找专业人士咨询,详细分析过后再决定。

可以退房吗

开发商在开盘时,会有各种吸引购房者的楼盘优惠,有些楼盘交楼后,缺享受不到,导致购房者退房。退房时,开发商一般只会赔偿购房者的时机损失,但事实上,《合同法》中有规定,违约金不足以弥补时机损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿。如果购房者在提出退房请求时,已经入住一段时间的话,这段时间会产生一定的折旧费。

买房能用组合贷款吗

组合贷款的出现其实是为了满足缴存公积金职工贷款买房的需求而产生的。组合贷款流程一般分为五步:1、到贷款银行提出借款申请;2、银行审核;3、到贷款银行签订借款合同;4、到产权部门办理贷款担保手续;5、办理住房抵押保险手续。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

看完这篇对购房知识腰线层怎么样、可以退房吗、买房能用组合贷款吗的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?随着对买房知识的不断掌握,我们去买房子也会更加顺畅。知道更多的购房知识,有助于我们买到自己更加喜爱的房屋,能够完美的办成人生中的一件大事。

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