沈阳热盘近日牌价、动态信息汇总12.08

2011/12/08 00:30

巴厘•泉乡于沈阳与新民交界处的兴隆堡镇。市内售楼核心位于建设大路与云峰街路口。从售楼处到达我们的项目地址首先沿建设大路向西到达铁西广场，然后从铁西广场向北到北一路，再从北一路向西走304国道20多公里，大概行车30**左右就可以到达本项目。本项目位于304国道的南侧，原兴隆堡粮库旧址，属镇核心位置，毗邻当地市集，项目对面为政府规划主题生态公园，项目西侧将引进大型综合超市。环境与配套的完整融合将为您带来绝对高品质的宜居体验。项目面积80892平方米（确认书号：新土交确字[2011]-031号）。规划建筑面积约158000平方米。预计分二期开发，一期约6万平方米，二期约9万平方米，一期计划于2012年12月31日前交付使用，项目整体将于2013年12月31日前整体竣工并交付使用。巴厘•泉乡项目理念，为东北头家东南亚风情国际社区，原味巴厘岛风情完整再现于您的身边，打造沈阳比较具有特色的高端温泉度假项目，成为城市新名片。秉承以人为本的居住设计理念，住宅的合理分配、二梯三户、人车分流、观景阳台、功能阳台的人性布局，专业化的物业管理，为向往温馨度假生活人们提供了一个更为适合的地方！

巴厘泉乡效果图

价格：均价4500元/平方米

物业地址：沈阳兴隆堡304国道南侧（原粮库旧址）

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保利心语花园位于沈阳市铁西区重工街与熊家岗路交汇处，总规划建筑面积60万平方米，东南侧紧邻沈阳铁西“五馆一场”。距离正在建设中的地铁1号线重工街站大约1000米。重工街为沈阳二环路路段，城市交通非常便利。项目南侧紧邻沈阳市内较大的森林公园——铁西城市森林公园，将开辟近10万平米的商业配套，满足人们多样化生活需求。更与小哈津幼儿园联手园区一等幼儿园。

保利心语花园效果图

物业地址：沈阳重工街，熊家岗路28号(铁西体育场旁)

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中海寰宇天下世界500强成员企业，31年22城，指引行业方向学区：十二年头名学区，成就世家教育。位置：一环核心稀贵土地，城市新都心所在交通：一环内完善交通路网，公共交通一站纵横，地铁9、10号线瞬达全城规划：220万m2时代巨著，缔造新居住文明的梦想之城 景观：宗地原生景观与新古典王室园林“三纵三横”立体景观布局完整契合 ，确立景观新标准户型：360°全面思考的高得房率的户型设计标准；以精装修的前提标准雕琢清水房商业：写字间、集中型商业、公寓等75万平自身高端商业配套，代言城市繁华新生活 物业：**早将物业管理引入中国内地的房地产公司；物业管理面积大陆头等，全球第三，中国高端物业的代表

中海寰宇天下效果图

物业地址：沈阳一环塔湾街与昆山西路交界（原车辆厂）

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碧水俪城项目位于二环以内，总占地面积10万平方米，建筑面积26万平方米，配套完善，环境优美。项目共38栋楼，分别由多层板式，小高层组成，户型齐全，碧水俪城项目优越的地理位置，较好的品质将成为铁西地产界一颗闪耀的明珠。

碧水俪城效果图

物业地址：沈阳铁西区卫工街北二路

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物业地址：沈阳西江街与白山路交汇处（原荷兰村）

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金地·铂悦位于沈阳东一、二环之间的三洋空调厂原址，雄居东北头等路——东北大马路龙头之首，北侧紧邻可**沈阳北站的联合路，西侧是紧靠蕴含城市印记的“沈阳东站”，东北侧紧邻大东体育场，区域交通路网与生活配套极其发达与完善。该区域还具有极其丰富的人物传奇与历史内涵，目前随着汽车制造、机械加工、电子信息技术制造、生物制药、新材料、环境保护、物流配送、房地产开发等产业链的不断完善，该区域也焕发新的活力，成为大东区转型发展中的龙骨轴心。 项目占地约20万平方米，规划建筑面积约为46万平方米，容积率仅为2.3，密度较低。由34栋洋房，24栋高层及2栋公寓组成。产品类型以景观高层及二环内少有的电梯洋房为主，也是延续金地“高端低密”产品风格的又一力作。 项目分南北两大部分，六期开发，高层面积区间是89-125平，洋房的面积区间是130-160平。其中洋房一二层跃墅类产品，面积区间190-210平，客厅开间较大可达7.5米，增大了活动空间和采光面积，视野开阔，地下室及花园的赠送更能体现出全景式情调生活品质。 园区中的景观凸显风景中的“府苑”生活理念，园区建筑东西布局明确，西部为花园洋房，东部为高层住宅，自然形成了“西府东苑”的空间格局。在风景园林的大背景下，根据不同的功能分区进行独特的景观处理，在风格转换间界定空间属性。 中轴，繁复铺设出水景、叠泉、步行亭廊等观赏为主的休闲活动空间，赋予社区中轴线更实际的意义——园区客厅。东苑，是由东向西景观层层递进，缓坡地形、疏林草地、蜿蜒曲路、林下休闲及儿童活动等元素有机组成的高层景观空间。西府，采用西方古典园林中比较具有代表性的“模纹式”，通过“鱼骨”状缓坡绿道，串连起独立的生活领域，在疏林掩映中，形成好地方庭院的归属与私密感受。

金地·铂悦效果图

价格：较低价6800.00元/平方米

物业地址：沈阳东站东行300米（原三洋重工地块）

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华润置地凯旋门项目位于铁西区华润雪花啤酒厂原址（东厂区），南至建设大路、北至北四中路（铁路以南）西至爱工街、东至兴工街，毗邻铁百、太原街两大成熟商业圈。 项目定位于“市核心宜居高品质住宅”，总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约为28.5万平方米（地上）。园区内多层、小高层、高层错落有致，品质感与现代感极强；完全人车分流规划；60米的超大楼间距，超高标准的绿化园林，现代都市广场配套，给业主创造一个优美、舒心、宁和的起居环境；户型面积在50㎡-210㎡之间，一期产品面积95㎡-210㎡，从两室到四室，纯板式住宅，户户南北通透。 景观设计 以“活力和谐社区、绿色有氧生活”为主题，沿街绿化广场和绿化带、丰富的植物种类和层次以及为不同年龄人群设计的健身功能空间，都致力于创造一个闹市中难得的绿洲，使您享受到繁华中的绿色有氧生活。 物业 华润置地拥有自己专业物业公司。凭借30年的物业管理经验，建立以情感投入的服务准则，以扎实的基础服务能力、严格精细培训、行业**的500个细节、不断升级的人性情感关怀为业主带来多层次、全方位的体验和满足。 人车分流 整个园区采用完全的人车分流，增强了园区的安全性，并有更充足的空间美化我们的园区环境。外围高层、商铺，内里小高层、多层，围合布局，保证居住的舒适与静谧；50-210平米的一房至四房，让居家生活拥有更多选择空间；4万多平方米休闲购物与餐饮娱乐为主体的休闲商业街，更便捷消费近在咫尺。

华润置地凯旋门效果图

物业地址：沈阳建设大路与兴工街交汇处，华润雪花啤酒厂原址

动态：

华润置地凯旋门交通图

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乐城的含义——热爱一座城，快乐在一起。这是我们的主题，也反应出项目定位大社区，希望每一位住在乐城的普通百姓，都能在这个属于他们的小城里让爱和快乐伴随他们的一生！园区的整体设计从公共建筑、辅助建筑、景观亭台、假山草坪等予以充分展示，采用直线与曲线分布路网的方式，创造富有情趣和北方特质的高低错落的规划结构，做到平衡互动，健康有序，注意室外空间和居住环境中的各种功能使用效率和效果。我们将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完整结合”的理念，在我国目前还是首创。户型设计简洁明快，40-110平方米实用性面积，布局紧凑合理，体现了设计师的设计理念。充分利用空间，没有浪费面积，细节中提升品质。园林设计方面独具匠心，将运动、休闲、娱乐、观赏融为一体，强调了公园性的规划设计，改善了宁官地区居住生态环境问题。园林设计是人性化的较大体现，使得自然与建筑相结合，强调了自然与建筑的结合，提高了园区负离子生态环境。乐城国际社区在沈阳可以说是具有超前理念的绿色家园，即要树立品牌，更要把住宅建成老百姓买得起的好房子。我们的销售价格低于周边楼盘的平均水平,户型设计以2室的中小户型为主。意向客户核心侧重于铁西新区的百万产业大军做为我们的住宅消费基本客户群。

乐城效果图

物业地址：沈阳沈辽西路（宁官大市场对面）

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沈阳恒大江湾位于浑南东路东，占地面积约21万㎡，建筑面积约54万㎡。南靠沈抚大道，北依浑河，东临汪家湾桥（筹建中）以及规划路，西距奥体核心5**车程。 建筑特色篇： 整体建筑采用欧洲新古典建筑形态，空间布局、功能设置等都体现出欧式建筑的精髓；建筑立面典雅时尚，浅色主调，局部深色调点缀，立面装饰线条，阳光飘窗，与园区景观相呼应，栋栋环湖、户户皆景。大部分楼间距在45米以上，较大楼间距约107.8米。 私属会所篇： 园区设有3层幼儿园，约2000㎡；自建约5000平方米私家会所，包含了国际恒温游泳池等十大场馆，及舞蹈、美术、瑜伽、咖啡、琴房、乒乓球、电子竞技厅、桌球、多功能厅等分区，集合了商务、运动，健身，休闲，娱乐功能于一身的航母级配套。 园林篇： 恒大江湾整体园林为欧洲新古典主义风格，沿袭地中海具有代表性的景观风格。园区7200㎡私家大湖贯穿其间，大型喷泉等一系列亲水设计。珍贵乔灌木近40种、约万株。园林中注重密林、花带、大树的运用，形成了18万平具有欧洲宫廷风情的花园景观社区。 户型篇： 恒大江湾项目区域内住宅平面设计手法上引入了别墅设计理念，融汇将大厅大卧室大阳台设计引入其中，86—186㎡精装产品，栋栋环湖。大面积的开窗、观景飘窗，明厅、明厨、明厕、明卧等设计强调居住舒适性与明朗感；“寝食分离”、“居食分离”、“干湿分离”，确保独立和隐私性；双电梯设计，奢享阔绰生活。 满屋知名品牌9A精装篇 恒大实施精品战略，严格执行全过程精品标准。坚持只与相关行业较优秀的龙头企业合作。目前已与科勒、奥的斯、老板、松下、等72家国际品牌建立联盟 ，引入满屋知名品牌9A精装体系，打造奢华堪比☆级酒店的同时，让业主坐享钻石级豪宅带来的生活。 周边配套篇： 项目西侧即为杨官屯派出所、东湖幼儿园和东湖**。东湖**属于九年一贯制**，对江湾日后的出租和出售利润将非常巨大。建设中的浑河改道支流——杨官河，两侧将各建20米宽的绿化带，并规划50米宽的景观路，既有人行道，又有机动车道，市政规划欲将杨官河打造成浑南新区一条重要的生态走廊。

沈阳恒大江湾效果图

物业地址：沈阳浑南东路东

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铁西万达广场，是万达集团第三代城市综合体集大成者，精准配比住宅、休闲、娱乐、百货、酒店、公寓6大城市机能，整合国际商业资源，携手世界500强企业，打造沈城新都市核心。开发商简介：大连万达集团，大连万达集团成立于1988年，经过20年发展，万达集团已成为以商业地产、一等酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，资产300亿元，年销售额200亿元，年纳税超过10亿元。万达集团的目标是到2010年，企业资产超过600亿元，年销售额超过400亿元，年利润超过60亿元，年纳税超过30亿元，成为中国民营企业的龙头企业。

铁西万达广场效果图

物业地址：沈阳沈辽中路与兴华南街交汇处（沈阳工业大学原址）

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沿海赛洛城大浑南—利润无限随着2013年全运会在浑南的举办、地铁二号线的开通、市政府的南迁，浑南的生活配套、教育环境、区域功能随即逐步提升，对城市房地产发展带来的利好因素比比皆是，未来的发展潜力不可估量，选房子，我们更看中未来发展！ 奥体核心—城市繁华区众人皆知，核心地段一直是大家追捧的焦点，有着与其他区域所无法比拟的生活配套和商业价值，沿海赛洛城傲居浑南核心区域--奥体核心，沃尔玛、乐购、麦当劳等一线乐活品牌的不断入驻奥体核心，其利润不言而喻！作为70/80后的我们，逛街/泡吧/购物，随时畅想！ 地铁二号线—城市主动脉位于地铁二号线会展核心站的沿海赛洛城，让你的出行方式更便捷更低碳更环保；楼下的214、150、152、333、334、126、146、238、272、沈抚轻轨等公交线路畅通八达。作为正处于事业上升期的80后，时间就是金钱，选择这里让您比别人更快一步！ ☆级物业—贴心更舒适沿海赛洛城以营造项目的高品质生活为努力目标，打造舒居化的物业管理服务；提供24**贴心管家服务，一期业主入住一年有余，感受着沿海赛洛城每天的细心关怀，奢享每一处细致的服务理念，尊享王室大族礼遇！ 奥体小居—浪漫幸福家沿海赛洛城三期7080，离地铁二号线**近的46—85㎡奥体小居，城市核心位置的少有小居，这里是核心、这里有地铁，这里繁华无限，这就是城市生活，这里有你的家，这就是沿海赛洛城三期献给城市中坚力量7080的浪漫幸福家！

沿海赛洛城效果图

物业地址：沈阳天坛南街8号（奥体核心南200米）

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恒盛•阳光尚城四期位于怒江北街与青山路交汇处，雄踞北二环核心黄金区域，项目整体规划占地面积60余万平，总建筑面积近百万平。历经辉煌六载，恒盛•阳光尚城已先后成功开发了三期产品，园区居住氛围更臻浓郁。四期新品包含四层叠景洋房、电梯洋房、峰度高层、12万平恒盛广场及3600平的品牌幼儿园。整体采用欧式古典建筑，品质卓然。 恒盛•阳光尚城四期将以一种全新的居住形态，圆筑上层人士的城心居住梦想。 峰度高层组团在4.2期的产品基础上有所改进，产品也更加丰富。其中37-102平的中小户型在4.1期的高层组团中占有很大的比例，充分迎合市场满足多种居住需求，同时更注重产品的舒适打造，纯板式建筑，格局方正，南北通透，采光性好，更值得一提的是，每一户都赠送阳光露台，让业主尽情享受惬意生活。恒盛•阳光尚城4.1期香颂叠景洋房，少有四层结构，140—180㎡阔达空间，设计出具有别墅品质的情景生活。南向客厅、餐厅，主卧双向采光设计，户户明亮。外窗框开角完全结合太阳照射方向，让居所采光面积更大，更为舒适！香颂洋房入户别有韵味，从南向楼梯逐次进到各户，一层业主赠送南向下沉式庭院，入户花园，赠送1:1地下停车位，同时赠送的多功能地下室，集豪华影厅、健身房、美酒窖于一身，带来不一样的尊属感。层层赠送阳光露台，户户享有私家花园。全跃式顶层赠阁楼，配送南北大面积豪华露台，高挑空餐厅，将洋房生活升级重塑。超低密度规划，欧式简约立坡屋顶、铁艺栏杆、雕塑小品，每一处建筑都显示出宁静、淳朴与优雅；层层退台，户户赏花园，实现有天、有地、有情、有景的墅质度假生活。此外，还有两栋电梯洋房，面积在102-155平米之间，在该区域内更是少有的产品形态，各户房间均实现全采光，全通风，4.8米超大客厅开间，主卧设有衣帽间彰显主人的不凡气度，一楼有下沉庭院和南北花园，顶楼有阁楼，多维空间比肩洋房，更可俯瞰四期园林景观溪谷流水以及阳光广场，阔景宅邸奢享尊级品味！在景观上，项目特邀知名的大连老撒景观公司担当四期景观规划设计，结合欧洲的田园风光、现代景观的设计手法，运用多层次、色彩丰富的植载元素，将园林景观层层叠叠的展开出来，使整个园林赏来犹如景在画中一般。核心公园、迎宾水景为园区营造浓浓的诗情画意。整体沿坡地规划，种植数十种花木入园、灌木、乔木、地被，让居住者健康沉浸在大自然的气息之中！ 恒盛•阳光尚城四期规划有近12万平的商业综合体，涵盖全国头家双巨幕影院——金逸影城，台湾大型连锁超市——大润发，以及生活数码家电、特色餐饮、时尚娱乐、儿童主题、主力百货店和健康美容服务等一站式休闲购物体系。届时，将彻底颠覆北二环区域商业配套现状，使恒盛广场成为未来真正的区域核心。另外，项目四期还规划了一所大型品牌幼儿园，占地面积达4000㎡，距家只在咫尺之间，每天步行接送，让住在这里的家长免除后顾之忧。 作为版块内领头优居大盘，项目除本身配套优越外，周边配套也十分齐全。项目位于怒江北街西侧，向南为二环线，掌握城市交通动脉，拥有236、294、260、290、136、138、141等公交线，255、116设有恒盛•阳光尚城站，出门即是。周边辅以乐购超市、东方家园、二四二医院、七三九医院、省实验**、北陵公园等丰富配套，让项目真正实现繁华与便利兼具的城心居住，充分满足业主的各种生活需求。相信四期产品的面市，恒盛•阳光尚城将以优居生活领跑沈城。

恒盛阳光尚城4.1期效果图

物业地址：沈阳于洪区怒江北街与青山路交汇处

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