沈阳集中土拍，汇置首次亮相实力圈地标

来源：吉屋网发布时间：2023-07-12 16:13:09

2021年4月30日，沈阳首场集中供地如约举行。这场没有硝烟的战争一开始便暗潮涌动，近40家报名房企可谓是“狼多肉少”竞争激烈，*终仅仅2*的时间，13家房企就成功拿下全部参与竞拍的22宗地块！于沈阳楼市发展而言，一个崭新的格局正在逐步形成！

一、诸神之战，汇置集团斩获沈北方特东、首开北-1地块

这次大型集中土拍有很多看点，比如被大家津津乐道的号称*赢家的华润，拿下了两宗*火爆的地块，招商蛇口拿下了大东和于洪*热门的地块，保利、万科继续深耕自己的主战场，做强自己的版图……各房企为 2021 年发展纷纷积极拿地布局，而此次土拍中，也首次出现了汇置的身影。

作为目前风头*劲的本土地开发商，汇置首次参与土地举牌竞拍，并一举拿下了两块地，位于目前*火的环蒲板块。虽然近几年汇置有拿地的行为，但都是以并购、收购的形式，竞拍还是首次，如此一亮相就有大动作的行为，使大家的目光不得不集中在这个本土地开发商身上，甚至我们也可以做一个大胆的猜测，2021 年汇置必将抢占沈阳楼市“C位出道”。

汇置 430 拍得的两块地均位于环蒲板块，西侧紧邻方特，属于优质大面积地块，周边，中粮、恒大、远洋、首开等大开云集，未来发展空间巨大。今年一季度沈北销售套数远超浑南、于洪稳居榜首，环蒲板块贡献颇大，该区域新房较多、配套完善且土地储备充足，未来发展空间巨大。

二、复合地产，本土地产发力引领人居迭新新路径

反观汇置近几年的发展，可谓是风生水起，凭借“我们卖给您的不止是房子，更重要的是一种全新的生活方式“的理念，得到了购房者的认可，从汇置尚都到沈北三盘精耕，从板块的销量王到区域的前三甲，再到 2020 年销售排行榜跻身沈阳前三，全市布局 5 区 12 盘，多个超百万方项目，可以说汇置的每一步走的都非常踏实，用汇置自己的话来说，稳扎稳打的慢，才是真正的快。

全市布局5区12盘多个超百万方项目

2020年7月11日汇置北部教育城与沈阳清华万博实验*正式签约

汇置称 2021 年是自己的品牌元年，在小编看来，2021 年也是汇置的产品元年，首创的施华洛水晶外立面、大面积的采光通风，无论从美观度还是实用性均获得了好评，媒体更是戏称其挽救了玻璃厂。

汇置尚岛·伴湾施华洛水晶外立面高层效果图

户型产品方面汇置是将宽厅概念理解的*为透彻的，6 米、7 米宽厅，将别墅的尺度带到了洋房产品中，高得房率及其*行业的服务理念为这家本土开发商走出了一条不一样的路。

汇置尚都·达观7.7米阔尺宽厅

三、面向未来，“高福利社区”或将启元沈北新时代

正如提到汇置不得不说沈北一样，提到沈北众人也会异口同声的说出“汇置”。据了解，汇置北部区域总建面约 400 万方，远远高于其他沈北的开发商，汇置尚都是汇置集团的首个力作，作为汇置版图的原点坐标，尚都首创复合地产先河，以突破未来的高度，成为了全新生活方式的样本之作。

汇置尚都效果图

汇置尚岛，占据蒲河北岸*美的一公里风光，是汇置首次提出定制生活理念的实践者，以无法复制的全方位配套定位沈北的豪宅产品。

汇置尚岛·伴湾效果图

汇置尚郡拥有沈北*强教育资源—沈北教育城，规划了数十所优质幼儿园、中、*，创新开发沈阳教育集群模式实践，实现 15 年一站式精英教育体系……

汇置尚郡·四季河院效果图

“于沈北价值中心再造百万方旗舰大城……以革新城市的想象力，启元沈北新时代……“从汇置在其官微发布的拿地推文中可以看出，其对于此次的新地块可谓是准备充足且信心满满。据了解，方特周边在售项目大多是以洋房产品为主，通过容积率推算，这里未来产品规划上势必也将有洋房产品的出现。

而更有看点的并不止于此，众所周知沈北板块的三个项目一直是汇置复合地产的先导者，汇置尚都是拥有汇置旗下各业务板块*为全面且完善的项目，这些已经经过了市场实践的配套也必将会被带到方特东的项目之中，由此势必会为这个百万大城带来更加明显的优势及核心竞争力。

汇置业主尊享vip服务厅（沈阳站）（沈阳北站）（桃仙机场）现已开放

2020年6月1日沈阳首个共享生活区亮相

据悉汇置刚刚推出了“高福利社区” 的概念，大到教育养老，小到优享家超市、洗车、洗衣，甚至是你出行的火车站、机场 VIP 休息室……真正从业主生活角度出发，而业主通过购买房子，获得需求的*价值。这也许就是汇置能够成功的原因所在吧！

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