怒江北2.0丨远见北城新轴，启幕繁华精粹

来源：吉屋网发布时间：2021-03-15 10:01:48

随着城市发展进程的不断推进，沈阳城市骨架的逐渐拉大，城市居住空间进一步优化，楼市主场也从市中心一步步的转移至各个新兴板块，而这一过程，交通动脉起着至关重要的作用，随着怒江北街北延长线通车，使得沈阳北城新增了至一环主城的快速连接通道，来往道义大街区域的路线也不再只有黄河北大街这*选择，怒江北街已然成为区域内另一条主干道。

因此，怒江北街北延长线的开通，对于区域楼市所起的利好作用也是可以预见的。

怒江北1.0 框定城市外溢方向

2018年，怒江北街延长线高标准建成开通，40米宽、双向8车道，2米宽人行道、1.5米绿化带，极大缓解黄河大街的通行压力，使怒江北街真正变身为衔接皇姑、沈北、于洪三区的又一重要通道，怒江街全线贯通，框定城市外溢方向，更标志着怒江北1.0时代的到来。

然而，板块的价值的持续攀升绝非仅凭城市外溢需求来实现，例如早些年几个市场热度颇高的外溢板块（白塔铺板块、老于洪新城板块等），虽受益于城市外溢需求，但多因缺乏科学规划，粗放发展，项目品质、产品设计、物业服务等均不尽如人意，在后续的发展上均显露疲态，板块价值难以提升，更难以改变城市外溢板块的宿命。

反观近年来一些新兴板块，凭借合理规划及政府资源的投入，吸引了众多品质房企进驻，无论是生活环境还是居住品质都更舒适，这类板块就是通过其内部配套及人文价值的生成——“内生价值”，逐渐超越*初的外溢价值，居住认可度甚至超过传统意义上的“老城区”，作为于洪区接下来重点打造的怒江北板块，更是凭借良好的交通条件和开发空间，天然具备板块“内生价值”潜力。

怒江北2.0 赋能怒江北都会价值

近几年，随着沈阳主城区土地日益稀缺以及怒江北板块的日益成熟，怒江北板块进入加速发展期，陆续迎来大批品质房企注入，并随着购房者对区域的认可，怒江北板块正在从城市外溢价值向区域向“内生价值”区域转变。

一座城市的伟大进程必然伴随着伟大的选择和伟大的前瞻者，富禹地产作为深耕沈城17载的本土匠人，使命就是站在城市发展的前沿。富禹地产远见城北正核，携2.0时代的升级之作——「富禹天玺」，率先布局怒江北版块，助推怒江北进入2.0时代！

「富禹天玺」紧邻怒江北街，项目地处怒江街与正良四路交通节点，属于怒江北街沿线楼盘，从交通上看，「富禹天玺」位于于洪区、怒江北街版块正核，北向*沈北路，向南直抵一环，距离地铁2号线航空航天大学站开车只需3*，数条公交线路交错，满足业主便捷、高效出行体验。打造一贯制精英教育，自建双名校，护航孩子成才之路；自建约2.5万平体育公园，身处自然生态之间。品质园林呈现五重景观体系，营造全龄社交活动场；园区内以洋房为主，其余为小高层产品。建面约87-117㎡高层及建面约106-137㎡洋房。

「富禹天玺」乘怒江北2.0升级之势，无论从布局、品质、产品、教育、服务等多个维度全面进行整体升级，而「富禹天玺」的入驻为怒江北板块带来的变化更多体现在区域环境、生活配套、教育资源的完善，以及区域产品的升级和区域价值的攀升上，富禹2.0与怒江北街2.0交相赋能，启幕怒江北繁华精粹！

怒江北2.0升级之势，同样吸引着更多品质房企，华润、龙湖、万科、金地等房企也陆续在怒江北街沿线布局，万科更是三进怒江北，足以说明对于板块发展充满了信心。

怒江北板块发展大势已来，随着品质房企加速进入，政府资源的持续投入，怒江北板块“内生价值”正在加速形成，未来怒江北板块必将成为沈阳都市版图的重要组成！

怒江北2.0丨远见北城新轴，启幕繁华精粹

推荐楼盘

富禹天玺