华宇中金河御雅院，开盘竞销的背后
来源：吉屋网
发布时间：2019-11-08 15:19:24
这已经不是*次见姜本鑫了。不过前几次会面并未深聊，每每见他都能看到忙碌的身影，以及运筹帷幄、指点江山的从容。作为工程出身的姜本鑫，有着建筑师的严谨与笃定，在每一个建筑成型前他都能在思维里勾勒出大概的轮廓，描绘出三维空间里炫彩的建筑形态，也有着带给人们幸福生活的美好愿景。
在很多固有思维里，工程出身的负责人大多不善言辞。不过当你融入这个圈子之后你会发现，所有固有的偏见都被一击而破。他们往往思维缜密，妙语连珠，在独到见解的背后有着对行业不一样的深度剖析。姜本鑫本人便是其中的一个。
2019年对于姜本鑫而言，有着不一样的经历——从沈阳万科的工程负责人到华宇集团区域公司总经理——这一次转变可以说是姜本鑫从幕后到台前的一次大转折。而作为其任职的华宇地产来说，2019年也是从幕后到台前，从只是注资到主动操盘的一个过程。两者相似的经历似乎在说明：华宇地产与姜本鑫很配呦。
俗话说，“背靠大树好乘凉”，华宇地产起源于重庆，是一家拥有国家壹级房地产开发资质的地产企业，深耕西南，并逐渐布局全国，背倚华宇集团这棵大树。虽然华宇地产入沈的时间不长，但它在短短的时间内，扩展和深耕的决心确实大家有目共睹的。通过姜本鑫的深度介绍，让我们对华宇地产有了更为全面和深度的了解——这棵大树早已枝繁叶茂。
姜本鑫说：“华宇集团是一个综合性的集团，集团创建于1983年，是集地产、商业、金控、建设、物业、海外公司为一体的全球大型多元化综合性城市运营集团。而华宇的地产集团更是个实力型地产企业，截止2019年，华宇集团累计开发楼盘19 4 个，足迹遍布22城，整体开发规模超过2100万方，商业运营面积逾130万方，物业服务业主超60万人，提供金融投资及服务超50亿元。未来，华宇集团将持续为客户提供更优质的产品和服务，通过*的城市综合运营，登临更加高远广阔的企业巅峰。”姜本鑫进入华宇集团不久，但是对华宇集团组织架构、产品类型、品质服务等方面却能够娓娓道来，足以看出，姜本鑫对于统帅华宇集团沈阳区域公司并在未来逐 步 立足沈阳、深耕沈阳的信心。
地产江湖里，有些产品系，希望走得更快，有些产品系，希望走得更远。许多开发商不同的产品系中，大多以量身定制的方式，将城市精神和地段文脉融汇贯通，成为一种建筑符号。华宇地产也是如此，它旗下的每一个产品系，都是独一无二，很难复制的存在。华宇地产有四大产品系，更是赢得了业界的良好口碑。御璟系、锦绣系、时代系和林语系，经常被概括为：高、质、人、文。
“首先，御璟系，以‘高’为定位，是集团的高端项目，TOP系匠心品质彰显，凭借中国人居七大精粹和多达191项的匠心雕琢，荣获‘2017中国房地产高端项目品牌价值TOP10’大奖；
锦绣系着重以质为本，以品质改善引领城市居住梦想，城市资源与自然资源 的融合 和创造，以致敬城市的改善之作；
时代系的核心价值观是人居，时代人居描绘城市宜居蓝图，将建筑、人居与自然和谐相融， 描绘 出 都市 宜居样本，创造城市建筑典范；
林语系是华宇集团的文旅地产，依托丰富的旅游资源，通过华宇集团自身资源整合，打造融旅游、休闲、度假、居住为一体的代表性旅游度假项目。重庆黄水景区的地标性项目——华宇•林语岚山——是拉开华宇旅游地产战略布局*章的标志性项目。”姜本鑫如数家珍般为我们描述着华宇的四大产品系，让我们看到了华宇地产在产品打造上的匠心和对品质的专注。
在中国西南部，不论是华宇品牌还是四大产品系都已经深入人心，与此同时，华宇也在中国各地开枝散叶，东北市场当然也是其战略扩展中的目标区域，而沈阳是其中重要的一站。随着三年不断的拓展和深耕，华宇地产逐渐拓宽了自己立足于沈阳市场的格局。目前已有四大合作项目陆续进入市场，从*初的注资到后来的操盘，华宇地产的角色在不断转变，这也在说明市场对于华宇地产的认可度也越来越高了。
而对于华宇在沈阳打造的四大项目——旭辉华宇东樾城、中梁华宇学府壹号、华宇中金河御雅院和雅华香颂，虽然是与其他品牌房企合作项目，但我们可以清晰地看到华宇布局沈阳的轨迹——从大东到和平，从沈北再到铁西，一步步都表明了华宇布局沈阳的战略思想和决心。姜本鑫还表示，“其实在很多合作项目中，华宇都扮演着投资者的角色，我们作为来到沈阳仅三年的新人，为的是更好的夯实基础，进一步走近市场，了解置业者的真实需求，以求为我们的消费者带来更好的产品和更优质的服务。未来，华宇集团一定会在沈阳独立开发项目，这个规划已经在我们集团的整体规划之中，未来会稳步开展，逐渐落实。目前华宇已有四大合作产品项目进入市场， 其中 尤其值得一提的是近期上市的两个新项目——河御雅院和雅华香颂，华宇将分别将之打造成为华宇的锦绣系产品和时代系产品。为沈阳市场呈现华宇对于地产开发和项目品质打造上的实力。”
2019年的日历已经翻过去一半，沈阳楼市仍然如火如荼地热闹着，从年初的局部热 销已经普及到全市热 销了。尤其是各个板块的表现更是可圈可点。如东湖板块、南阳湖板块、张士板块、道义板块、新市府板块等等。
道义板块，作为连续两年沈阳房地产市场板块销 冠，可以说是以一己之力撑起了沈北新区的房地产市场。姜本鑫对于沈北，尤其是道义板块的发展也十分看好 ， 选择在该区域与中金合作打造河御雅院项目，也是 姜本鑫 对沈北未来发展 优势 的前瞻性 。
姜本鑫说：“河御雅院在沈北将匠心打造典藏级的墅级居所，这不仅契合沈北人民建设战略的发展，同时作为区域内稀贵的墅级生活资源，未来产品价值也会有很大的攀升空间。此外，项目产品种类丰富，高层、洋房、叠拼别墅三大类型产品可以满足不同类型置业者的需求，同时项目占据沈北河境资源、优质名校两大优质资源：一湾清水，玉带环腰；七中和朝阳一校两大重点*，学府氛围浓郁。生活、人文、休闲、教育、环境等全方位展现生活品质，未来定将成为沈城人置业沈北的* 优选择。”
而位于铁西经济技术开发区的雅华香颂项目，更是在工业文明之上建立起华宇集团时代系产品，改变住区生活品质的低密产品。“随着铁西新区地块价值的稳步升温，地产巨头纷纷进场，这里现在已经成为了不可多得的城市宜居生活区。雅华香颂，由华宇集团携手雅居乐集团共同开发打造，由国内知名专家团队量身打造，是以品质洋房和精奢高层为主的低密生态住宅项目。高性价比的精品户型，超大面宽、全明户型、空间布局多维度，以求满足不同置业者的多重需求……”姜本鑫描述产品优势时的眼神无比坚定，这也仿佛让我看到华宇对一个品质产品打造时的匠心。
华宇地产，作为沈阳“新人”，在品牌落地和新品打造上不遗余力，也让业界听到了华宇更多的声音。这是华宇地产赋予城市的企业价值。
对于华宇来说，这只是开始，未来华宇将更加坚定前进的脚步。
正如姜本鑫所说，“华宇未来一定会继续拓展东北市场，同时也会进一步倾注资源和精力深耕沈阳，多点布局。以沈阳为中心，对周边外阜区域进行扩展。”这是华宇的魄力！我们也期待未来华宇在东北市场中建立更多的品质项目。
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