沈阳五宗土地在沈阳土地市场拍卖成功

来源：吉屋网发布时间：2019-05-22 17:19:03

2019年5月22日，沈阳五宗土地在沈阳土地市场拍卖成功。此次拍卖会竞争激烈，各宗土地成交均经过多轮角逐。五宗土地总价52.32亿元！

田义-1地块经过21轮的激烈竞拍达到限价6000元，后又经过多轮角逐竞产权无偿移交政府租赁住房。*终美的置业以6.81亿元竞得皇姑区田义-1地块，此地块起拍价格4000/平方，土地面积63089.8平方米，属于二类居住用地，容积率1.0-1.8，溢价率50%。

圣济以1.53亿元竞得岐山南路地块，此地块起拍价格7530元/平方，土地面积5024.7平方米，属于二类居住用地，容积率1.0-4.0

陶瓷城北-1地块竞争激烈，经过21轮竞拍被美的置业以6000元单价竞得陶瓷城北-1地块，总价4.22亿元。此地块起拍价格5000/平方，土地面积30560.64平方米，属于二类居住用地，容积率1.0-2.3

近年来丁香湖公园吸引了大量前来观光旅游的游客，此次竞拍中，保利地产以21亿元竞得丁香湖19号地块，此地块起拍价格6000/平方，土地面积122355.91平方米，属于居住/商业用地，容积率1.0-2.0，溢价率达43.33%。

沈河区高官台东-1地块也引起了各大房产企业的激烈竞争，经过28轮角逐保利地产以18.7亿元竞得沈河区高官台东-1地块，此地块起拍价格8100/平方，土地面积105008.89平方米，属于二类居住用地，容积率1.0-2.2，溢价率50%。

值得一提的是此次土地拍卖，原定拍卖六宗土地，其中2019-003号烟厂宿舍地块流拍。

这次拍卖会成交的五宗土地均设置了顶价，相信若不设置限价机制，成交价必然会更加高昂。

此次拍卖会吸引了大量竞拍者，有些地块竞拍人甚至多达两位数，这也说明了沈阳房产市场依然生机勃勃，房企们仍在深耕沈城，造福盛京。

这次拍卖会虽然已经结束，但是5月29日，在沈阳土地市场还将出让两块新市府板块的土地，相信一定会掀起新一轮的浑南热，又是谁会成为新市府板块的新来客，让我们拭目以待。