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不可思议!全国*难买房城市排行榜出炉!

来源:吉屋网   发布时间:2019-01-08 10:58:16

不可思议!全国*难买房城市排行榜出炉!

对于很多工薪族来说,买房已经成了一块心病。由于很多人工资的上涨速度远赶不上房价上涨速度,所以越是推迟买房的人就越难买得起房。


特别是北京上海这样的一线城市,作为稀缺资源,集聚*的医疗、教育、交通条件,房价动辄每平米六七万我们已经习以为常,在北京甚至出现6平米几乎没有任何生活设施的房子拍卖出了250万的天价。


*难买房城市Top10


01
厦门


厦门.jpg


每平米均价:44551

平均月薪:7770

房价月薪比:5.7


厦门虽然不属于一线城市,但其房价却直逼一线城市,这主要应该跟厦门的地理位置和土地资源稀缺有关系,目前的房价大概4.4万/平米。而根据薪酬网站统计的数据,厦门的*新工资水平在7770元/月左右。以这个工资水平,想要在厦门买一套100平米的房子,不吃不喝也要566个月,也就是47年的时间。


02
深圳

深圳.jpg


每平米均价: 54257

平均月薪:9561

房价月薪比:5.6

限购条件:5年社保


作为一个一线城市,房子难买应该算是很正常。虽然深圳的工资水平是在中国所有城市中的前列,达到了9561元/月,但相比5.4万/平米的房价来说,还是显得很少。以这个工资水平,在深圳买一套100平米的房子,需要562个月,即46.8年。


03
北京


北京.jpg


每平米均价:59968

平均月薪:10670

房价月薪比:5.6

限购条件:5年社保


作为四大一线城市之一,又是我国的首都,北京的房价也是全国*的城市,仅均价就达到了5.99万。虽然北京的工资水平也达到了10670元/月,但即使以这个工资水平,买一套100平米的房价也需要561个月,差不多46.7年的时间。


04
上海


上海.jpg


每平米均价:55011

平均月薪:10015

房价月薪比:5.4

限购条件:缴纳5年社保或个税


上海的房价也是迈入了5万的门槛,均价大概5.5万/平米左右。而上海的*新工资水平为10015元/月,如果想用工资来买一套100平米的房子,不吃不喝也需要549个月,即46年左右。


05
广州


广州.jpg


每平米均价:33696

平均月薪:8281

房价月薪比:4.06

限购条件:3年社保


在四大一线城市中,广州的房价应该算是*良心的了,均价大概3.3万/平米左右。而广州*新工资水平为8281元/月,意味着买一套100平米的房子需要398个月,即33年左右。


06
福州


福州.jpg


每平米均价:25748

平均月薪:7200

房价月薪比:3.57


福州的房屋均价大概2.5万/平米左右,相比同省的厦门还是要低不少,也是一个房价被非生活城市超过的的省会城市。而福州的工资水平为7200元/月左右,以这个工资买一套100平米的房子,需要花351个月,即29年。


07
 南京


南京.jpg


每平米均价:27440

平均月薪:7800

房价月薪比:3.51


作为省会城市,南京的GDP已经被非省会的苏州超越,不过还好房价还是江苏省*的,均价大概2.7万/平米左右。而南京的平均工资水平大概为7800/月,买一套100平米的房子需要346个月,即28.8年。


08
 杭州


杭州.jpg


每平米均价:29197

平均月薪:8800

房价月薪比:3.31


杭州的房屋均价大概2.9万/平米左右,*新的工资水平大概8800元/月左右。房价比一线城市低不少,工资水平却紧追一线城市。所以,以这个工资水平在杭州买一套100平米的房子,大概只需要330个月左右,也就是27.5年的时间,当然前提还是不吃不喝。


09
天津


天津.jpg


每平米均价:23421

平均月薪:6920

房价月薪比:3.38


天津的*新工资水平只有6920元/月,是以上所有城市中*的,但因为紧靠北京,所以天津的房价自然不会太低,大概2.3万/平米左右。以这一工资水平买一套100平米的房子,大概需要329个月的时间,跟杭州相差无几。


10
青岛


青岛.jpg


每平米均价:20022

平均月薪:6880

房价月薪比:2.91


青岛的房屋均价在2万/平米左右,*新工资水平则在6880元/月左右,以这个工资水平买一套100平米的房子,需要290个月的时间,也就是24年左右。(来源: 北京楼市情报)


辽宁发布16条举措激发民间投资活力

因地制宜明确政商交往“正面清单”和“负面清单”;与民企签订的合同不得以政府换届、相关责任人更替等理由拒不执行;对民间投资项目无正当理由拖延不办的,要加大问责力度……辽宁省政府日前印发关于进一步激发民间有效投资活力促进经济持续健康发展的实施意见,提出包括上述内容在内的16条意见,进一步激发民间有效投资的活力。


意见提出,辽宁将持续深入推进民间投资领域“放管服”改革,进一步精简合并投资项目报建审批事项,不得擅自增加审批环节,切实防范权力复归和边减边增。充分发挥投资项目在线审批监管平台作用,实现项目网上申报、限时审批、协同服务和信息公开。同时加快民间投资项目报建审批办理进度,确保清理核查发现的问题整改落实到位。


意见明确,辽宁将积极向民间资本推介项目,抓紧建立吸引民间资本投资重点领域项目库,常态化发布民间资本推介项目清单。引导民间资本采取多种PPP运作方式,规范有序盘活存量资产。


辽宁省将对民营企业做好减费降税,落实好营改增、小微企业、高新技术、研发费用税前加计扣除、固定资产加速折旧、出口退税等税收政策。继续实行失业保险总费率为1%的政策,适当降低企业住房公积金缴存比例,深化输配电价格改革,实行工业用地弹性出让制度,多措并举降低民营企业用工用能用地成本。


辽宁重在打造诚信政府,将继续开展政务环境、政府侵占企业财产行为、违规增加民营企业负担行为、执法环境问题等方面的专项整治工作,杜绝“新官不理旧账”情况,建立健全政府与民营企业常态化沟通机制。辽宁还将做好民营企业信用评价制度建设,化解银企信息不对称,促进中小企业融资。(来源:沈阳 日报)


沈阳拟建冰球馆20个公园配备太阳能健身驿站

今年,沈阳拟建设一个冰球馆,增建室内滑冰场,20个市内体育健身公园均将配备太阳能健身驿站。


昨日,沈阳市政协委员、沈阳体育局副局长张晓权接受记者采访时提到上述规划。


张晓权委员介绍,2018年,沈阳投资2000万元用于街道、社区、村屯健身设施建设,5000余件室外健身器材补齐填满,23个具有沈阳特色的体育健身主题公园和100条健身步道得到修建,维修维护破损器材超过5000件,实现了“15*健身圈”目标。


今年沈阳将借助2022年北京*的契机,发挥沈阳得天独厚的地域优势,发展冰雪运动 。在冰雪场馆方面,拟建沈阳冰球馆,并且争取每个区建设一个室内滑冰馆。


在冰雪活动中,将开展冰雪运动进校园、进机关、进企业、进社区、进家庭活动,举办百万市民上冰雪、“冰雪嘉年华”活动。举办国际市民滑雪赛、沈阳青少年滑冰公开赛,举办“雪合战”比赛。参加青少年冰球赛、U型场地单板滑雪、短道速滑、速度滑冰、自由式滑雪空中技巧、花样滑冰等青少年冰雪赛事。


今年6月份,将举办沈阳首届全民健身国际徒步节,除了设置一个主场地,各区县还会设分场地。“沈阳已经将每年6月份第三周周六定为全民健身国际徒步节,徒步节活动将持续进行。”张晓权委员说。


*近几年,群众体育、全民健身在沈阳掀起热潮,跑马、泡健身房、朋友圈晒马甲线的人群越来越多。“沈阳健身热潮得益于辽宁体育大省的基础,也得益于国家全民健身战略的实施、市委市政府对全民健身的投入,以及老百姓在生活水平提高后,在健康层面、健身方面更多的关注和更高的追求。”张晓权委员昨日接受记者采访时称。


今年,沈阳市将重点推动体育健身设施的提档升级,更换部分到期的健身器材,在20个市内体育健身公园配备太阳能健身驿站。


为了提高全民健身的智慧化服务水平,沈阳还将推出全民健身公共数字化服务平台,届时百姓将可以在网上预约场馆,获取体育健身信息。(来源:辽沈 晚报)


沈阳政协委员建议:缴物业费纳入地方立法

近年来,业主与物业公司因收取物业费问题引发冲突的情况屡见不鲜。政协委员建议可借鉴采暖费的收取方式,业主需持房产证或房产信息到指定部门缴费,并制定相关立法对不缴纳物业费的业主进行处罚或政策限制。


沈阳市政协委员、沈阳天北建业建筑有限公司总经理杨福生分析,业主不缴纳物业费的原因主要有三种,*是很多业主不满意物业公司所提供的服务,第二是有的业主认为“不住就可以不缴纳物业费”,第三是有的业主看别人不缴纳自己也跟风不缴纳。


杨福生建议,想要解决物业费收缴难问题,首先要由各区房产局或者另设直属部门代收物业费,代收的方式可以借鉴采暖费的收取方式,需持房产证或房产信息到指定部门缴费。代收的费用可留存部分比例作为物业公司的履约保证金,其余统一拨付至物业公司的账户做服务运营资金。预计采用这种收费方式,物业费缴费率可提高至95%以上。


对于不缴纳物业费的业主,杨福生建议应制定相关法律,不缴纳物业费首先影响其个人的信用记录;其次,此业主以个人名义买卖任何房屋时,务必补齐所拖欠的物业费,并支付逾期滞纳金。


针对业主认为物业费价格和服务不等值的问题,杨福生建议制定园区级别、分化收费标准。具体可根据园区新旧程度、绿化面积、公区面积、容积率等因素进行园区定级并根据级别收费。杨福生举例,比如可分为四个级别的园区,D级园区1元/平/月,C级园区1.5元/平/月,B级园区2元/平/月,A级园区2.5元及以上/平/月。根据业主需求,园区级别可以通过业主委员会和社区申请上下调动级别。


此外,杨福生建议,房产部门应对物业公司的服务和行为加强监管,针对严重违反物业管理条例的物业公司,可限制企业投标权力,并扣除相应的履约保证金。根据物业公司所服务的能力和范围进行资质审定,对于服务能力不足的物业企业进行资质调整,或限制其投标范围。(来源:辽沈 晚报)


2019央行:稳健货币政策保持松紧适度

2019年中国人民银行工作会议1月3日至4日在北京召开。会议以新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻党的十九大和中央经济工作会议精神,总结2018年主要工作,分析当前经济金融形势,部署2019年重点工作。人民银行行长易纲、党委书记郭树清出席会议并讲话。人民银行党委委员、副行长陈雨露、潘功胜、范一飞、朱鹤新、刘国强,中央纪委国家监委驻中国人民银行纪检监察组组长、人民银行党委委员徐加爱出席会议,并就分管领域工作提出具体要求。


会议认为,人民银行成立70年来,在党中央、国务院正确领导下,中国金融事业不断开创新局面,组织推进了一系列重大基础性金融改革,金融业面貌发生深刻变化,金融体系服务实体经济和抵御风险能力显著增强,成功应对了多次国际金融危机重大冲击。人民银行的人才队伍不断壮大,职能设置不断优化,治理体系日益健全,宏观调控和金融管理更加成熟,国际影响力显著提升。


会议指出,2018年,面对复杂严峻的国内外经济金融形势,人民银行坚持稳中求进工作总基调,认真履行国务院金融稳定发展委员会办公室职责,真抓实干,创新进取,坚决实施稳健中性的货币政策,坚决支持民营企业小微企业发展,坚决打好防范化解重大风险攻坚战,坚决深化金融改革开放,各项工作取得新成绩。(来源:金融 时报)


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