年初和年终在沈阳买房差别究竟有多大？看了吓一跳！

来源：吉屋网发布时间：2018-12-04 17:22:57

“年初不买房，一年算白忙”，“年底不买房，一年又白忙”这两句话混淆了很多购房者，不知道到底应该年初买房还是年底买房是* 佳时期！

年初和年终在沈阳买房差别究竟有多大？

假设在沈阳你想买个100平米的房子，用年初的价格能买年底多大的房子呢？——7823元/㎡(1月沈阳均价)X100平米(房屋面积)=房屋总价，再除以9014元(11月均价)，即为11月所能购买的房屋面积。7823X100÷9014≈86.8平米。房屋整整缩水了13.2平米，是一个房间的面积。

整整差了 “一！间！房！”

按照上面数据来看，“年初没在沈阳买房年底缩水一间房”

沈阳2018年的楼市是“年初不买房，一年算百忙”的真实写照。

一年十二个月什么时候是买房好时机？

很多购房者问，没有赶上年初买房怎么办？一年有十二个月，我只是想知道一下，有哪几个月，房价会是相对较低或涨幅较小的吗？

于是，小编梳理了一下，一年之中每个月的“楼市变化”。

1月份，楼市供应量减少，市场成交量下降，房价还是比较平稳的。

2月份，优惠政策很多，但受各种因素影响，成交量却是一般。

3月份，楼市供应量增加，市场成交量上升，房价也是略有增长。

4月份，楼市政策密集出台，具体情况看政策走向。

5月份，开盘项目增加，买房需求增加，成交量和成交价相对稳定。

6月份，楼市促销增加，房价有所下降。

7月份，房产市场较为平静，成交数量有所下降，但房价却是有所上涨的。

8月份，楼市格局逐渐明朗，或上涨，或下跌。

9—10月份，传说中楼市的“金九银十”，成交量会明显上涨，房价也会涨幅较高。

11月份，楼市逐渐进入了平稳期，上涨或下跌都是小幅度的。

12月份，房价涨幅*，促销政策*多。

总结这么多，大家还是需要根据自身的条件和情况，合理选择自己的购房时间，适合自己的才是* 佳的！

对于购房* 佳时期，你们都有什么看法呢？欢迎大家留言讨论！