新手夫妻都头疼的那些问题！孔雀城教你婚房到底该怎么选？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-14 14:14:38

买婚房对于新手夫妻来说，那是慎重再慎重的决定。他们犹豫不决，因为婚房很大程度上决定了婚姻和家庭生活的质量。那么，究竟该怎么来选择适合自己的婚房呢？或者说该如何选择适合自己的房子呢？

*步：确定我们的需求

1、要买的婚房是否要作为办仪式的“新房”

作为东北的中心城市之一，沈阳有很多外来人口，这些朋友在选择婚房的时候要注意这点。交房日期和开发商的口碑尤其要注意。

2、我们要买多大的，什么样的户型。

未来的生活是一家三口还是要与父母共同居住，是否要留出独立的工作空间，这都是决定户型时要考虑的问题。

3、我们能承受什么样的房价

对于年轻夫妇来说，结婚可能正处于事业刚起步的时期，需要注意的是，月供尽量不要超过月收入的40%，压力太高不仅仅影响生活质量，也会对以后的职业发展产生影响。计算月供的时候，如果打算提前还款的话，可以选择较长时间的贷款年限。

4、我们需要房子周围都有什么

房子的配套设置种类繁多，生活配套、交通配套、教育配套以及金融、娱乐、休闲等等，除了必须的生活配套，那些是我们经常去的，那些是无所谓的，这一定要考虑好。

第二步：确定大致房价范围

根据*步，我们要买的户型面积和房屋总价，很容易就能确定房屋均价范围了，剔除掉房价明显高于范围的区域。提醒大家注意的是，尽量使用"商圈"、"板块"这样的小区域。

第三步：考察各区域的交通配套，衡量交通时间成本

新手夫妻应该尽量考虑剔除掉交通成本和时间成本过高的区域，选择方便到工作单位的位置或有地铁或者公交车较密集的区域。

第四步：判断楼盘开发商

经过了前面几步，我们接下来要查看这些楼盘中是否有满足我们要求的价格合适的户型，房源是否有较好的楼层。把符合要求的区域的楼盘列在一起，除了查看五证是否齐全之外，*重要的是看开发商的口碑好坏，因为这决定了交房时间、房证办理等事情的顺利程度。所以，开发商口碑好坏很重要。

基于以上种种考虑，我们建议大家选择沈阳孔雀城新京学府。

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沈阳孔雀城新京学府，花费6年匠心建造，从无到有的，逐一呈现幸福。建设老百姓买得起的房子，用实际行动践行房住不炒的居住理念，建造超高性价比的品质房源，适合刚刚开始事业的新婚夫妇。孔雀城新京学府建成了中央公园、浑河滨水公园等多个绿肺，让居住在此的业主以优美环境为伴。孔雀城新京学府更为未来的莘莘学子考虑，朝阳一校、沈阳七中孔雀城分校逐一开学，让孩子们坐拥区域内数一数二的教学成绩。

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