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房博士:什么样的户型是好户型

来源:栋察楼市   发布时间:2018-09-17 11:23:58


常常有人问,什么样的户型是好户型?往高了说:有限的空间尽可能满足无限的需求。往低了说:居室的格局尽可能满足生活的需要。

人们在购房时,看到美轮美奂售楼宣传册设计,对新家充满了向往。但房子实际建成钥匙拿到手后,才发现房子户型存在着诸多的不合理。要么采光不好,要么通风不流畅,要么空间布局不舒服……。


所以说重新进行规划设计空间,就成了装修设计的*步。空间布局也是整个装修设计过程中,*重要的一环。如果布局规划合理了,可以说整个设计成功了百分之七十了。反之如果布局不合理,再怎么进行修饰都好不到哪儿去,如同一个人的身体长畸形了,再在脸上擦粉,也漂亮不起来。


本期讲解的是于洪区某大型楼盘168平的户型,整体来说比较方正,原始户型如下:


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客户属性

四十多岁生意人,对生活品质要求较高,家有一女*在读,人口较少。


客户需求

入户门正对卧室太难受,进门加屏风又影响整体的通透性,主卧室门正对卫生间门,风水不好;走廊曲折窄小,住不出160多平大房子的感觉。



重点调整区域



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走廊墙体拆除,现有电视墙面扩宽,走廊加宽,更改卧室开门方向,走廊端头设置屏风,划分出明显的动静区域,更改后平面如下:


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去掉以前没用的卧室走廊及过廊内鸡肋的储物空间,几个卧室门口处形成了十分方正的过厅,在正中摆放一个圆形的鱼缸,此处自然演变为回廊,方寸之间,自成方圆。 


在餐边酒柜旁接出开放格样式的屏风柜,阻挡了入户门正对走廊的视线,又保证了整个空间的通透性,正应了风水上的“气宜回旋不宜直冲”。聚气招财之意。


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厨房改成开放式,餐厅与厨房隐性融为一体,增大空间感。厨房的位置非常好,客户选用方太的塔式大吸力烟机,保证了油烟完全能够排净,少有漏网之烟也不会跑到客厅的。


把阳台并入客厅,爱喝茶的男主人也有一个静心小坐的位置。慈心静坐品茗茶,镜湖已是久摩娑。


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并不是说这就是这个户型*完美的改造方案,此方案仅供参考观摩。这份户型改造是为此户业主量身打造,每个人对于自己家的居住标准及要求是不尽相同的,设计师唯有详尽了解方可做出*贴切的方案。


空间自有生命,设计赋予灵魂。感谢观看。


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