这些房子不克不及买——2013业主论坛大事记

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-01-04 08:30:00

2013年的沈城楼市用“变化多端”描述，其实其实不为过。尽管，调控策略接二连三的出台，但房价却“不为所动”——一直举头阔进。高房价当道，沈城很多的购房者甚至要“啃老”才干买得起一套住宅。可是，低价和品牌房企其实不即是费神。*、财产、房屋质量等一系列成绩经常让购房者“抓心挠肝”。

*，笔者就网友在业主论坛上鼎力大举赞扬楼盘来个清点，真是不盘不知道，一盘吓一跳，沈城成绩楼盘真是漫山遍野。

中海•寰宇世界

——说好的*呢

为推销房子，开发商*经常使用的手法即是“贴标签”，什么地铁房、*、河景房等层见叠出。可是，房地产项目*喜好的还是与名校“缔姻”。究竟，世界上没有不望子*的爹妈，只需孩子能上名校，别说花几十万，即是花几百万买房子也不在话下。

可是，不是所有的承诺都能实现，即即是台甫鼎鼎的央企也不破例。近期，中海•寰宇世界就因为涉嫌*的子虚宣传而上了头条。现在承诺给业主的岐山一校、四十三*等名校配套却在实际入住后，被奉告公寓住户不在上述*规划内，其实伤了业主们的心。

碧水俪城

——闹心的烂尾楼

问：买期房*怕什么？

答：户型面积与现在承诺的不符；不克不及按时交房；房屋质量不过关……

虽然各种答复看起来都挺让人闹心的，可是*闹心的是左等右等，却等来了一个“烂尾楼”；盼来盼去却只见灰调越积越厚，不见楼层变高。在网的业主论坛上，很多碧水俪城的准业主透露浮现“被骗被骗，对交房已不抱所有希冀。”甚至还有网友在回帖时称“为了能削减损失，应尽早退房、退款，否则损失越等损失越大。

宏缘•50号第宅

——一房二卖怎了得

尽管宏缘•50号第宅曾荣登沈城楼市一周出售榜的榜首之位，但荣光难掩其巨大的丑闻。

2011年岁暮，王先生贷款在这里买了一套房子，*花了17万多。可房子买了半年后，王先生发现，自己将来的家竟然被开发商卖给了别人，开发商流传鼓吹，第2家签的才是正式合同，自己要永久跟说拜拜了。转眼两年畴昔，现在的17万多*款迟迟没有要回来。近期，50号第宅一期即将交房，较着已经成了这里的业主，俄然一会儿就没有所有关系了，对此，王先生愤恚难平。

明发秀丽华城

——如许你就敢交房

国度商品房交房尺度规定，“由建设单位组织放置、动工、工程监理等有关单位进行工程落成查收，确认合格；取得本地规划、消防、人防等有关部门的否认文件或准予使用文件；在本地建设行政主管部门进行备案；小区路途通顺，已具备接通水、电、燃气、暖气的前提。”知足前提的商品房才可以拜托。

可是，明发秀丽华城却在相关证件还没有无缺，园区建设未达目标环境下交房，虽赶上交房进度，却让业主大失所望。

鑫丰•雍景豪城

——财产，怎一个“差”字了得

对于购房者而言，房子的短长不单仅用房屋质量衡量，更要看该园区的财产水平。

*近，鑫丰•雍景豪城的财产简直让该园区的业主叫苦不迭。有业主在论坛上爆料，虽为封锁小区，但实际上所有人都可入内——门禁从来没好使过；小区内有车库，但没有停车位；房屋门窗关不严，业主向财产人员反响反映成绩，不单没有获得处理，反而对方却不认为然，且立场蛮横。摊上如许的财产，谁能不闹心？【具体】

清河湾

——改期交房没弥补

价位合理，地段尚可，刚需小户……依照一购房者的话来说“假如不是看了业主论坛，铁定就买这儿的房子了。”可是，即是这个让人感觉“无可抉剔”的房子，却让已拜托房款的购房者上足了火。改期交房，却不提所有弥补，购房者辛酸特别很是的称“买完房子，交着贷款，还得租着房子。”

收了房款，你就得守信誉，究竟合同在那儿摆着呢。笔者感觉，诺言才是较好的口碑。假如连诺言都丢了，做再多营销有何用处？【具体】

万恒愿景

——房证不只晚了一点点

假如说房子没到手让人焦炙焦虑，那么房子到手了，房证却迟迟下不来才是*让业主糟心的事儿。究竟，房证代表产权，实其实在的证明着你是这个房子的拥有者。

有业主称2010年买的房子，至今已有四年，但房证却还是无影无踪。不单如斯，墙体长毛、报修却无人理会更是让业主怒火攻心。

世茂五里河

——质量差劲的“豪宅”

沈阳间茂五里河一向以“豪宅”自居。可是，虽有“豪宅”的身价，却并没有“豪宅”的质量。早在2011年，世茂五里河就因墙体裂痕严重等房屋质量成绩被媒介曝光过。

时至*，现在的“豪宅”价钱不单没涨，反而由2009年开盘时的14000元/平米降到如今的12000元/平米。价钱虽“大打折扣”，但房屋的质量成绩却不见改良。有业主甚至爆料称沈阳间茂五里河二期5号楼放置有严重错误。“五号楼管井间没有排水井，管井间屡屡跑水，水都从电梯门跑水，电梯被水泡坏十多次。有一次客梯被水泡坏，世茂不出钱维修，招致客梯瘫痪半年”。

万科鹿特丹

——污水泵站让人担忧

业内老迈万科在拿处所面历来被人称道，甚至一些小房企还会在拿处所面跟着万科的节奏走，效仿着万科的一举一动。可是，对于鹿特丹项方针选址，万科却让沈城购房者起了质疑。

虽然长白岛是沈阳罕见一座岛屿，天气、生态各方面都很恼人，可是邻接鹿特丹长白岛污水泵站却老是让民气里毛躁。据体味，所谓的污水泵站是污水系统的主要构成部门，特点是水流延续，水流较小，但变更幅度大，水中污染物含量多。尽管与污水措置厂的性质其实不相通，但总归是污水进进出出的处所，难免让人担忧能否会对栖身环境形成污染。

中粮•隆玺壹号

——谁说央企就靠谱

谁说挨着北陵公园，落址黄河大街，邻接地铁口就果然能秉承“头绪”？故弄玄虚，中粮•隆玺壹号在选址、周边配套*没话说。可是无论是从建筑的外表还是园区的放置气势派头，都难以与“豪宅”画上等号。或许，所谓这所谓的“豪”只是是在说户型吧——以三居、四居为主。

中粮，又一个央企。只不过与中海不合的是，中粮进军房地产总给人一种“半吊子”的感触传染。或许这类“科班身世”刚好成了隆玺壹号存留房屋质量成绩的*恰当托言。入户门和典型间严重不符；外墙体资料不吻合工艺请求；步行楼梯钢筋表露在外……一系列质量成绩不禁让网友喊中粮，回家继续卖粮。