沈阳公积金外地买房的条件

来源：吉屋网发布时间：2013-11-17 21:04:41

楼市调控政策或多或少地会让外地人购房受到限制。不过，目前收紧的政策还没有影响到异地公积金购房。那么在沈阳公积金外地人买房的条件有哪些?办理时所需的材料有什么?

需要从异地转入沈阳公积金账户的职工，必须先到当地的住房公积金管理核心，依据当地的相关规定来办理转移手续。

在办理转移业务之后，原单位个人公积金账户内的金额将原封不动地转移到新单位给职工开立的个人公积金账户中。

按照沈阳的相关规定，只有在本地缴存公积金满一年，才能够办理贷款业务。想要利用公积金贷款购房的，必须要到沈阳住房公积金管理核心进行申请。

“能否获得贷款审批，需要工作人员审核。”工作人员说。

目前，沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务，即省内其他城市市民可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面，享受与沈阳市民贷款的同等待遇;沈阳市民也可以用公积金到省内其他城市购房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。

据了解，在沈阳市正常缴存住房公积金的职工，如果选择异地购房，可以向购房所在地的住房公积金管理核心申请异地贷款，并执行当地住房公积金异地贷款政策和解释。沈阳住房公积金管理核心异地贷款管理部(浑南新区沈营路29-14号)负责向购房所在地的住房公积金管理核心出具有关手续，包括住房公积金缴存证明、职工还款能力及个人信用情况等。购房所在地的住房管理核心负责贷款申请审核并办理抵押等担保手续。随后，贷款职工、购房所在地和沈阳住房公积金管理核心三方，将签订《异地贷款职工住房公积金提取使用协议》，待协议生效后，购房所在地的住房公积金管理核心将发放贷款。贷款职工直接向购房所在地管理核心办理还款即可。

同样，其他城市缴存公积金的职工想在沈阳用公积金贷款买房也可以按照此程序办理。不过商品房开发单位必须要与沈阳公积金管理核心有相关协议。在申请办理异地住房公积金贷款前，申请人要带上*本、身份证、婚姻证明等要件。

目前全省各城市都已经制定了省内异地贷款的管理办法。据介绍，随着城际铁路开通，各城市之间的距离“缩短”，沈阳市民到省内其他城市用公积金购房的人越来越多，其中以到大连买房的*多。