沈阳二手房公积金贷款流程有哪些

来源：吉屋网发布时间：2013-11-17 18:04:40

公积金贷款成为现今很多年轻人购房的优选方式，二手房住房公积金贷款更为普遍。当下，不少人对于二手房住房公积金贷款的流程不太了解。下面小编就购房者关心的沈阳二手房住房公积金贷款条件、携带资料进行详细介绍。

贷款申请条件

1、在沈阳工作并在核心缴存住房公积金的职工。

2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。

3、购房的*款比例不低于20%。

申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款*比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。

4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

5、申请人同意提供核心认可的贷款保证方式。

6、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。

7、申请人所购买楼盘的开发企业已与核心签订保证协议。

应提供贷款要件

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各4份(A4纸双面复印，下同)。

2、*簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)

3、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由*所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月)。

4、住房公积金储蓄查询卡。

5、商品房买卖合同原件4份(含备案合同1份)。

6、商品房销(预)售许可证复印件2份。

7、新建楼房门牌编号审批表复印件2份。

8、商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记表原件1份。

9、*款收据及全额发票原件及复印件各1份。

10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。

以上材料仅为核心、担保所需要件。