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买房之前缺少不了的便是摇号,限价房在摇号出售时,只能按批次分配,并不能由购房者对住宅地点进行自住选择,那么沈阳限价房摇号的具体流程是什么样的呢?小编为大家整理了一些资料,一起来看看吧!
《第1次摇号配售规则》
按照三居室、二居室、一居室的顺序,分组摇号。
每一组中,摇号顺序为优先配售的家庭在先,一般配售家庭在后。
选房顺序为:先由具备配售三居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中的三居室,再由具备配售二居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中剩余的三居室或二居室,较后由具备配售一居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中剩余的二居室或一居室。
原则上不允许降档选房,以配售居室为准;如有特殊情况降档,则其选房顺序号排在所降档次所有家庭之后。
《第四次摇号配售规则》
按照三居室、二居室、一居室的顺序,分组摇号。此次配售三居室家庭为1户,选房顺序号为三居室-1号。
每一组中,摇号顺序为优先配售的家庭在先,一般配售家庭在后。
选房顺序为:先由具备配售三居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中的三居室,再由具备配售二居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中的三居室或二居室,然后由具备配售一居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中剩余的二居室或一居室。
原则上不允许降档选房,以配售居室为准;如有特殊情况降档,则其选房顺序号排在所降档次所有家庭之后。
《第五次摇号配售规则》
本次摇号活动采取差额摇号的方式,按照三居室、二居室、一居室的顺序,分组摇号。每一组中,摇号顺序为优先配售的家庭在先,一般配售家庭在后。根据房源中三居室、二居室、一居室的数量,确定每组摇中家庭的户数。其中三居室摇出家庭为20户;二居室摇中正选家庭为146户,备选家庭10户;一居室摇中正选家庭为14户,备选家庭10户。
选房顺序为:先由具备配售三居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中的三居室;再由具备配售二居室资格的正选家庭按选房顺序号挑选房源中的三居室或二居室,如正选家庭选房完毕后仍剩余三居室或二居室房源,由具备二居室资格的备选家庭按照选房顺序号挑选房源中的三居室或二居室;然后由具备配售一居室资格的正选家庭按选房顺序号挑选房源中剩余的二居室或一居室,如正选家庭选房完毕后仍剩余二居室或一居室房源,由具备一居室资格的备选家庭按照选房顺序号挑选房源中的二居室或一居室。
原则上不允许降档选房,以配售居室为准;如有特殊情况降档,则其选房顺序号排在所降档次所有家庭之后。如备选家庭按照顺序选房时,已无可选房源,选房顺序号作废。
《第七次摇号配售规则》
按照三居室、二居室、一居室的顺序,分组摇号。每一组中,摇号顺序为优先配售的家庭在先,普通配售家庭在后。
摇号完成后,区房管局对申请家庭的配售资格进一步复查。复查通过的家庭按照选房顺序号参加选房;复查未通过的家庭,摇出的选房顺序号作废,由下一顺序号的申请人依次递补。
选房顺序为:先由具备配售三居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中的三居室;再由具备配售二居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中的二居室;较后由具备配售一居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中的一居室。