沈阳买房*政策有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2013-11-17 13:27:42

外地人来沈购房*进一步放宽的政策现已确定并正式出台。从8月15日起，外埠来沈人员在沈阳购房*不再受房屋性质限制。那么所出台的沈阳买房*政策有哪些，我们一起来解读吧!

新政策规定，在沈阳城市规划区国有土地范围内购买商品房、存量房(二手房)居住房屋，取得房屋所有权;外地居民来沈*兴办企业，在沈阳购买总价款20万以上或面积在50平方米以上的商业网点、门市房等非居住房，均准许本人、配偶、未婚待业子女及共同居住的父母办理*手续。这也是外埠来沈人员购房*的第三次调整。

政策宽松创全国之先

据沈阳市公安局户政处有关负责人介绍，此次调整，对外埠来沈人员购买住房的面积和款额均不作限制，尤其是允许购买二手房也可办理*，这在全国同类大城市尚属首例。

沈阳取消暂住证后，这次购房*政策出台，将学历、投靠政策、人口指标等*迁移的限制进一步打破，在沈阳有生活基础、合法居住地和长期居住的外地人头次可以享受到沈阳公民的平等待遇。

注意事项

为发挥外地居民在沈阳买房*政策对搞活房地产市场和经济发展的促进作用，公安部门同时出台相关规定，以防一处住房多次重复转让、骗取*。

①房产部门将统一印制使用存量房买房*的专用审批表，地产交易机构办理转让手续时，应提示买房*当事人统一使用此表;产权登记发证机关为其办理产权证时，同时在该证上注明属于买房*。

②同一处房产办理买房*转让手续须间隔一年以上，两次转让日期间隔不足一年的，不允许使用专用申请审批表办理转让登记，两级房屋产权登记机构也不在其产权证上注明“买房*”字样。公安机关也要建立专项登记查验制度和登记电子档案。

③在8月15日政策正式实施前已购买住房并取得房产证，有*沈阳意向的外地人，同样可以到公安部门申办*手续，由公安机关在其产权证上注明“买房*”字样。

*手续

办理购房*的手续并不复杂。外地来沈购房*者先到其居住所在地派出所申报，公安机关分级签发准迁证，当事人持准迁证到其*所在地公安机关办理*迁出手续，持*迁出手续再回申报派出所登记*。沈阳市内办理*准迁证收取的工本费为4.5元。