沈阳公积金贷款"提速" 商品房贷款时限将耽误

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-03-15 06:59:00

办完扫数手续，平均一个人只需20*；商品房贷款时限由15个工作日耽误到8个工作日

当天9时许，记者分隔隔离分散位于惠工街周围的市公积金经管核心沈河经管部，这里只要10多个人在等待叫号管理贷款营业。记者发现，营业大厅28个窗口中，有8个可以管理公积金贷款及与商业贷款拉拢营业。叫到号的市民递上*簿、房屋预告挂号证明等贷款所需的等相关资料，工作人员细心考查，再对证件资料一一进行电子扫描，非常快速。从收件、审件到签完贷款合同，办完扫数手续，平均一个人只需20*。

“不消排长队，不消复印，不消出大厅，一次就能够管理完公积金贷款，实际上是太轻易了”市民赵先生感伤。

据熟悉，为轻易职工购房，现在住宅公积金核心大幅度收缩贷款发放时限：商品房由15个工作日耽误到8个工作日；二手房由18个工作日耽误到10个工作日；拉拢贷款由20个工作日耽误到10个工作日。为知足新加入工作职工购房的需要，缴存住宅公积金满6个月(畴昔为满1年)即可申请住宅公积金个人贷款。

现在，市民管理公积金贷款八成是用于采办商品房。公积金买房较大的好处，即是可享用到公积金低息贷款。5年期(含5年)住宅公积金贷款年利率为4.45%，5年期年利率为4.90%。商业贷款5年期年利率为7.05%。以贷款20年刻日30万元贷款为例，采用等额本息还款法，住宅公积金贷款可节流利钱近9万元；等额本金还款法，也可节流利钱7万多元。

据介绍，全市有97%、800个楼盘已经与沈阳住宅公积金经管核心签订了《个人住宅公积金贷款保证和谈》，也即是说，市民采办市内绝大大都普通住宅都可以享用到公积金贷款利率折扣。

现在，沈阳公积金贷款额度为：单人缴存公积金较高可贷款额度为30万元，双职工缴存公积金较高可贷款额度为50万元，家庭成员3人(含)缴存公积金较高可贷款额度为60万元。

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便民通道：沈阳公积金查问

归纳3月13日，记者到沈阳住宅公积金经管核心进行探访发现，市民管理公积金贷款，只需手续统统，只需要到处事大厅去一次，用20多*就能够完成。假如采办商品房，办完贷款手续后，只需8天，就能够等到贷款发放。