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参考价格： 19000元/平米
降价通知我价格说明: 旭辉·璟宸府外滩叠墅热势旺销。叠拼别墅117-135㎡，均价19000元/㎡。高层均价14000元/㎡，产权年限70年，项目地址：南阳湖二街与细河南路交汇处.， 价格有效期: 2021.01.15-2021.02.14
地 址：细河路与南阳湖二街交汇处
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建筑面积：约132平米
参考总价： 约220万/套
参考首付：约66万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。主要功能间的尺寸和比例适中，利于采光通风，居住舒适、方便。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约135平米
参考总价： 约280万/套
参考首付：约84万
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。配有书房设计，打造私人空间，体现业主品味。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约117平米
参考总价： 约220万/套
参考首付：约66万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约95平米
参考总价： 约137万/套
参考首付：约41万
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
建筑面积：约115平米
参考总价： 约166万/套
参考首付：约50万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。房子通风性好，有利于空气流动。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。客厅与其他功能间相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约135平米
参考总价： 约195万/套
参考首付：约58万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
| 建筑形式 | 板楼,低层,多层,高层,超高层 | 装修状况 | 毛坯,带装修 | 物业类型 | 别墅,住宅 |
| 规划面积 | 85577平米 | 建筑面积 | 188270平米 | 物 业 费 | 住宅:2.9元/m²/月;别墅:3.7元/平米·月 |
| 容 积 率 | 2.20 | 绿 化 率 | 30.00% | 规划户数 | 1492户 |
| 最大栋距 | 暂无数据 | 最小栋距 | 暂无数据 | 楼盘朝向 | 暂无数据 |
| 物业公司 | 上海永升物业管理有限公司 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 叠拼:70年 | 预售许可证 | 沈房预售第200912号,沈房预售第200648号,沈房预售第200593号,沈房预售第200587号,沈房预售第200502号,沈房预售第200352号,沈房预售第200133号,沈房预售第200078号,沈房预售第19927号,沈房预售第19871号,沈房预售第19649号,沈房预售第19464号,沈房预售第19230号,沈房预售第18840号,沈房预售第18789号,沈房预售第18614号,沈房预售第8565号,沈房预售第18565号,沈房预售第18385号,沈房预售第18386号 |
| 开 发 商 | 沈阳辉创置业有限公司 | 销售代理 | 暂无资料 | 售楼处地址 | 细河路与南阳湖二街交汇处 |
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