南六小区

南六小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南六小区多层的公摊为5%-10%，南六小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南六小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南六小区房子的情况来算一下。

判断南六小区开发商的实力，1要了解南六小区开发商和项目土地情况；2、要看南六小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南六小区开发商以往的业绩；4、南六小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南六小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南六小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买南六小区房屋条件包含：1、借款人要有南六小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南六小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南六小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。