宝盛园

宝盛园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝盛园多层的公摊为5%-10%，宝盛园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝盛园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝盛园房子的情况来算一下。

宝盛园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宝盛园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宝盛园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宝盛园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宝盛园房屋所有权证原件；4．网上签约的宝盛园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宝盛园交易结算资金托管凭证原件；6宝盛园契税完税或减免税凭证原件；7．宝盛园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。