浦江御景湾问答

浦江御景湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、浦江御景湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买浦江御景湾之前一定要先看五证是否齐全。

浦江御景湾暂无明显缺点。浦江御景湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且浦江御景湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个浦江御景湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

浦江御景湾的房子出租需要注意：第一，对浦江御景湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租浦江御景湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，浦江御景湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付浦江御景湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买浦江御景湾房屋条件包含：1、借款人要有浦江御景湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买浦江御景湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买浦江御景湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

浦江御景湾二手房交易注意事项有1、进行浦江御景湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订浦江御景湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明浦江御景湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买浦江御景湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

浦江御景湾是由专业的施工单位负责的，因此浦江御景湾的施工质量是有保障的。并且浦江御景湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，浦江御景湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个浦江御景湾的质量都是有保障的。

浦江御景湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对浦江御景湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对浦江御景湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在浦江御景湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一般楼盘很少会提前交房，不过浦江御景湾开发商给出的交房时间为2020-10-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 022312了解，或者亲自到浑南区绮霞街6号看看

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