老街坊问答

老街坊楼盘价格约为8314元/平米，老街坊是建筑面积达到280000.0平米，规划面积达到150000.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有绿地物业有限公司提供优秀的物业管理服务。老街坊车位数暂无资料，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

老街坊口碑很不错，适宜居家生活。沈阳老街坊为单价8314元/平米，开盘时间2013-01-01，占地150000.0平米，容积率1.4。是由实力开发商绿地-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

老街坊的优势有1、老街坊地段位于于洪赤山路55号，交通设施便利，生活便捷。2、老街坊周边其他配套实施齐全，完善。3、老街坊的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、老街坊地处位置优越，升值潜力大。5、绿地物业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

老街坊的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，老街坊周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，老街坊是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

老街坊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与老街坊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当老街坊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该老街坊建筑面积加倍计算。

老街坊现在均价约为8314元/平米，开发商是绿地-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司，位于于洪赤山路55号。老街坊位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

老街坊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对老街坊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理老街坊房地产权证，老街坊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，老街坊房子还是不属于买房者所有。

买老街坊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的老街坊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买老街坊房子时的各项税费 4、仔细考量老街坊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好老街坊房屋装修及维修费用预算。

老街坊位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且老街坊本身设计遵照“以人为本”的理念，让老街坊更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说老街坊不容易贬值。

判断老街坊的劣势，首先看老街坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看老街坊的周边治安好不好；最后要看老街坊质量是否有问题等。所以建议在选购老街坊房屋之前，要对老街坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。