嘉润香麓山问答

嘉润香麓山的咨询电话是4007508888 转 22513。嘉润香麓山的地址位于：人和街168号（花园一号西侧）。开盘时间是2012-05-30，交房时间是2013-10-30。更多详细信息可以致电咨询。

嘉润香麓山不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。嘉润香麓山周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到嘉润香麓山的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

嘉润香麓山的优点挺多的，从价格上看嘉润香麓山性价比合理，还是很不错的。嘉润香麓山周边配套齐全，并且交通便捷。让嘉润香麓山的业主居家生活都十分方便。另外，嘉润香麓山以人为本的设计理念，也让嘉润香麓山变成一个十分适宜居住的好楼盘。

嘉润香麓山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉润香麓山多层的公摊为5%-10%，嘉润香麓山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉润香麓山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉润香麓山房子的情况来算一下。

要判断嘉润香麓山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉润香麓山区域自然环境评估；2、嘉润香麓山周边生活环境评估；3、嘉润香麓山建筑质量评估；4、嘉润香麓山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉润香麓山室内配套设施、设备评估；6、嘉润香麓山物业管理服务质量评估。

嘉润香麓山的房子出租需要注意：第一，对嘉润香麓山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉润香麓山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉润香麓山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉润香麓山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

嘉润香麓山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉润香麓山房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉润香麓山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉润香麓山交易结算资金托管凭证原件；6嘉润香麓山契税完税或减免税凭证原件；7．嘉润香麓山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉润香麓山是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉润香麓山的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉润香麓山的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉润香麓山居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

嘉润香麓山的位置在人和街168号（花园一号西侧），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，嘉润香麓山是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

嘉润香麓山占地面积为23000.0平米，建筑面积是18710.0平米，规划还是比较大的，嘉润香麓山共开发1栋，总户数约50，嘉润香麓山由大开发商沈阳嘉川房地产开发有限公司开发，安全有保障。