金地长青湾湾御问答

要判断金地长青湾湾御的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地长青湾湾御区域自然环境评估；2、金地长青湾湾御周边生活环境评估；3、金地长青湾湾御建筑质量评估；4、金地长青湾湾御室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地长青湾湾御室内配套设施、设备评估；6、金地长青湾湾御物业管理服务质量评估。

金地长青湾湾御是50住宅，位于浑南新区学城路18号（长青桥沿南堤东路向东800米），规划户数为总户数104户当期户数104户户，停车位能满足业主的需求，停车位10.8，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 22455免费咨询。

金地长青湾湾御房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金地长青湾湾御房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金地长青湾湾御房地产权证，金地长青湾湾御买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金地长青湾湾御房子还是不属于买房者所有。

金地长青湾湾御的房子出租需要注意：第一，对金地长青湾湾御租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地长青湾湾御房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地长青湾湾御租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地长青湾湾御房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金地长青湾湾御房屋条件包含：1、借款人要有金地长青湾湾御所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地长青湾湾御自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地长青湾湾御贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金地长青湾湾御占地面积大，空间大，并且金地长青湾湾御有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金地长青湾湾御绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金地长青湾湾御的居住环境的。

金地长青湾湾御是由专业的建筑设计公司负责的，整体金地长青湾湾御规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金地长青湾湾御的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金地长青湾湾御是开发商沈阳金地长青房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金地长青湾湾御位于浑南新区学城路18号（长青桥沿南堤东路向东800米），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 22455。

金地长青湾湾御的开盘时间在2012-09-15，在开盘当天金地长青湾湾御是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到浑南新区学城路18号（长青桥沿南堤东路向东800米）了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 22455咨询工作人员。

金地长青湾湾御首先地段不错，选址在浑南新区学城路18号（长青桥沿南堤东路向东800米）落成，然后小区绿化好，绿化率高达55.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。金地长青湾湾御的房屋产权是50，由沈阳金地长青房地产开发有限公司建造，质量有保障。