府静园问答

府静园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在府静园很方便。除此之外，府静园周边还有各大购物商场，满足日常所需。府静园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

府静园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，府静园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，府静园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

府静园的房子很购买来自住。因为府静园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。府静园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此府静园购买来是很适合自住的。

府静园位于沈河市府广场52号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，府静园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：府静园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于府静园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看府静园回款速度的要求。基本上来说，府静园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

府静园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照府静园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照府静园建筑面积来算的。府静园商品住房在销售时，购房者与府静园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按府静园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买府静园房屋条件包含：1、借款人要有府静园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买府静园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买府静园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

府静园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。府静园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。府静园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。府静园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

府静园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且府静园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买府静园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

府静园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此府静园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，府静园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个府静园的环境卫生。所以，府静园里面的卫生很干净。