融创中央学府问答

融创中央学府的房子出租需要注意：第一，对融创中央学府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融创中央学府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融创中央学府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融创中央学府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买融创中央学府房屋条件包含：1、借款人要有融创中央学府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融创中央学府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融创中央学府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

融创中央学府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融创中央学府房屋所有权证原件；4．网上签约的融创中央学府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融创中央学府交易结算资金托管凭证原件；6融创中央学府契税完税或减免税凭证原件；7．融创中央学府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融创中央学府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且融创中央学府本身设计遵照“以人为本”的理念，让融创中央学府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说融创中央学府不容易贬值。

融创中央学府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且融创中央学府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外融创中央学府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以融创中央学府的规划是非常合理的。

融创中央学府是开发商沈阳庞大弘盛置业有限公司开发的，物业公司融创物业服务集团有限公司沈阳分公司负责小区物业。融创中央学府位于七星大街与蒲新路交汇南100米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 022260。

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融创中央学府总规划面积为71331.0平米，建筑面积为192000.0平米，共建设1栋，户数约有1390，容积率为2.2，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。