中海城三期问答

中海城三期周是一个规划2118户户的住宅楼盘，车位数100。中海城三期的地址在于洪于洪区西江街160号。

中海城三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中海城三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中海城三期房地产权证，中海城三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中海城三期房子还是不属于买房者所有。

购买中海城三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中海城三期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中海城三期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中海城三期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中海城三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中海城三期开发商的实力，1要了解中海城三期开发商和项目土地情况；2、要看中海城三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中海城三期开发商以往的业绩；4、中海城三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中海城三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中海城三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中海城三期占地面积大，空间大，并且中海城三期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中海城三期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中海城三期的居住环境的。

中海城三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中海城三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让中海城三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中海城三期不容易贬值。

中海城三期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中海城三期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中海城三期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中海城三期是板楼,塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在中海城三期也已开盘，真的想买房，可以到于洪于洪区西江街160号看看。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而中海城三期位于于洪于洪区西江街160号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前中海城三期为9538元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

中海城三期目前9538元/平米，建筑形式是板楼,塔楼，物业类型是住宅，位置在于洪于洪区西江街160号，对于刚需房客来说，中海城三期还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。