正良嘉苑问答

正良嘉苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。正良嘉苑的配套完善，设施齐全，在正良嘉苑居住是十分安全便捷的。正良嘉苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

正良嘉苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正良嘉苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正良嘉苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正良嘉苑建筑面积加倍计算。

正良嘉苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正良嘉苑多层的公摊为5%-10%，正良嘉苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正良嘉苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正良嘉苑房子的情况来算一下。

公积金贷款购买正良嘉苑房屋条件包含：1、借款人要有正良嘉苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买正良嘉苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买正良嘉苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

正良嘉苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且正良嘉苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外正良嘉苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以正良嘉苑的规划是非常合理的。

正良嘉苑位置是在沈北新区沈阳市沈北新区道义开发区正良四路28号，还是值得入手的，正良嘉苑为沈阳蒲河房地产开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在5855元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在正良嘉苑一共规划有15，不用担心此问题，目前正良嘉苑正火热销售，价格为5855元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

正良嘉苑当前现价是5855元/平米，交房为毛坯交付，正良嘉苑预在2007-12-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

正良嘉苑的开盘时间定在2010-12-01，除此之外，计划在2007-12-31交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由沈阳蒲河房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

正良嘉苑的容积率为1.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，正良嘉苑预计在2007-12-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在沈北新区沈阳市沈北新区道义开发区正良四路28号