锦绣四合院问答

锦绣四合院停车位有车位配比1:6.25，基本上能满足停车需求。另外，锦绣四合院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此锦绣四合院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有锦绣四合院的物业快速协调。

锦绣四合院的房子出租需要注意：第一，对锦绣四合院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣四合院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣四合院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣四合院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦绣四合院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣四合院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣四合院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣四合院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦绣四合院占地面积大，空间大，并且锦绣四合院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦绣四合院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦绣四合院的居住环境的。

锦绣四合院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦绣四合院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦绣四合院地处位置是非常好的。

锦绣四合院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦绣四合院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦绣四合院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦绣四合院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦绣四合院的交房形式是毛坯，最新均价为8732元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到铁西北一西路21号一探究竟。

锦绣四合院是住宅类型，由辽宁信大房屋开发有限公司建造，位于铁西北一西路21号，该地方地段优势明显，房价为8732元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

锦绣四合院的物业公司为沈阳银基物业有限公司,银基物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，锦绣四合院现在的房价是8732元/平米。

锦绣四合院的房子位于铁西北一西路21号，位置很不错，交通也便利，锦绣四合院目前房价在8732元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2009-12-30交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。