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东方俪城问答

  • 东方俪城停车难吗?

    东方俪城停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,东方俪城规划的车位也是非常符合标准要求的,因此东方俪城停车不难。如果遇到停车难的问题,也有东方俪城的物业快速协调。

  • 东方俪城得房率是指什么?

    东方俪城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般东方俪城多层的公摊为5%-10%,东方俪城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,东方俪城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方俪城房子的情况来算一下。

  • 东方俪城的价格信息在哪看?

    东方俪城的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方俪城房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看东方俪城价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。

  • 从哪些方面评估东方俪城的优劣?

    要判断东方俪城的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、东方俪城区域自然环境评估;2、东方俪城周边生活环境评估;3、东方俪城建筑质量评估;4、东方俪城室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、东方俪城室内配套设施、设备评估;6、东方俪城物业管理服务质量评估。

  • 东方俪城现在卖多少钱?交通怎么样?

    东方俪城现在均价约为7998元/平米,开发商是沈阳万恒鸿基房地产开发有限公司,位于东北大马路146号。东方俪城位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。

  • 怎么判断东方俪城开发商的实力?

    判断东方俪城开发商的实力,1要了解东方俪城开发商和项目土地情况;2、要看东方俪城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方俪城开发商以往的业绩;4、东方俪城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东方俪城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东方俪城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  • 东方俪城是按揭买的,能用来抵押吗?

    东方俪城是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东方俪城的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东方俪城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

  • 东方俪城二手房交易主要事项有哪些?

    东方俪城二手房交易注意事项有1、进行东方俪城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订东方俪城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明东方俪城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买东方俪城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。

  • 东方俪城新房交易税费怎么算?

    东方俪城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方俪城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东方俪城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东方俪城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

  • 东方俪城容易贬值吗?

    东方俪城位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方俪城本身设计遵照“以人为本”的理念,让东方俪城更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说东方俪城不容易贬值。

东方俪城

大东- 东北大马路146号 发地址到手机
参考均价 7998 元/㎡ 咨询成交价
物业类型 公寓
建成时间 -
小区户数 5500户
车位数量 -
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