淮南社区问答

淮南社区周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。淮南社区的地址在昆山西路106号。

淮南社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在淮南社区很方便。除此之外，淮南社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。淮南社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

淮南社区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，淮南社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此淮南社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有淮南社区的物业快速协调。

淮南社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与淮南社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当淮南社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该淮南社区建筑面积加倍计算。

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购买淮南社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买淮南社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购淮南社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与淮南社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明淮南社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

淮南社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的淮南社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的淮南社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断淮南社区的劣势，首先看淮南社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看淮南社区的周边治安好不好；最后要看淮南社区质量是否有问题等。所以建议在选购淮南社区房屋之前，要对淮南社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

淮南社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响淮南社区每栋楼直接的采光。因此，整个淮南社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外淮南社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以淮南社区整体上面通透性都非常好。

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