泰华林问答

泰华林物业服务是由泰华林物业有限公司提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。沈阳泰华林的停车位收费标准详细需要向泰华林物业有限公司咨询。楼盘名地址位于赤山路82-6号，可以过去详细咨询。

泰华林暂无明显缺点。泰华林周边配套设施齐全，生活便捷。而且泰华林本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个泰华林都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

泰华林的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰华林多层的公摊为5%-10%，泰华林小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰华林高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰华林房子的情况来算一下。

首先，泰华林财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：泰华林不同售价的利润率水平。除了利润率，由于泰华林不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看泰华林回款速度的要求。基本上来说，泰华林最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买泰华林的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泰华林房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泰华林房子时的各项税费 4、仔细考量泰华林物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泰华林房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买泰华林房屋条件包含：1、借款人要有泰华林所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泰华林自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰华林贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泰华林占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且泰华林地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买泰华林的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

泰华林是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对泰华林的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对泰华林的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在泰华林居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

泰华林是由专业的建筑设计公司负责的，整体泰华林规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，泰华林的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

泰华林周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上泰华林总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。