沙西小区问答

沙西小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与沙西小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当沙西小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该沙西小区建筑面积加倍计算。

沙西小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沙西小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沙西小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

沙西小区是暂无资料公寓，位于陵西街，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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判断沙西小区开发商的实力，1要了解沙西小区开发商和项目土地情况；2、要看沙西小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看沙西小区开发商以往的业绩；4、沙西小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看沙西小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看沙西小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

沙西小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的沙西小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的沙西小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买沙西小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的沙西小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买沙西小区房子时的各项税费 4、仔细考量沙西小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好沙西小区房屋装修及维修费用预算。

沙西小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且沙西小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买沙西小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

沙西小区的位置在陵西街，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，沙西小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

买房都是越早买越好，而沙西小区目前的房价是5769元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上沙西小区地处于陵西街，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。